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Photos 20

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Château d’exception au cœur du Gers

Une vue imprenableUn lieu chargé d'histoirePotentiel de revenus et de développementOpportunité rare

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez un chef-d’œuvre d’architecture classique, un château emblématique du XVIIᵉ siècle, témoin du patrimoine et de l’art de vivre gascon.
Édifié en 1649 sur l’emplacement d’un ancien château féodal et resté propriété familiale depuis 1803, ce domaine incarne la noblesse et l’élégance intemporelle du Sud-Ouest.

Perché sur un léger promontoire, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les vallons du Gers. Organisé autour d’une cour centrale harmonieuse, le château dévoile de généreux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une vie de famille raffinée ou développer un projet d’exception.

Les dépendances authentiques – chai, grange et espaces de stockage – offrent un vaste potentiel :
résidence privée de prestige, chambres d’hôtes haut de gamme, lieu de mariage ou de séminaires, ou propriété viticole de charme (sous réserve d’autorisations).

Préservé avec soin au fil des générations, ce château conjugue histoire, caractère et potentiel dans un cadre bucolique d’une rare beauté.
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires à la recherche d’un bien d’âme et d’excellence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette demeure d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,600,000

£ 2,190,760

Référence

BVI68709

Type de bien

Maison, Château

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

4 035 m²

Surface terrain Minimum

87 490 m²

Commune

Valence-sur-Baïse

Département

Gers

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 11

Salle(s) de bains 8

N° Pièces 40

Surface habitable 4 035 m²

Surface terrain Minimum 87 490 m²

Situation Campagne

État Bon état

Voisinage Aucun en vue

Assainissement Fosse septique

Appareil de chauffage Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 4035

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

DPE Non Applicable

Pays

France

Commune

Valence-sur-Baïse

Département

Gers

Général

3 Chambre

1 Bureau

2 Salle de bains / toilettes

1 Terrain - (87490 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15.31 M²)

1 Cuisine - (46.54 M²)

1 Cuisine - (12.77 M²)

1 Abri de jardin - (59.87 M²)

1 Buanderie - (59.87 M²)

1 Couloir - (27.89 M²)

1 Couloir - (30.39 M²)

1 Dégagement - (19.54 M²)

1 Dégagement - (12.33 M²)

1 Salle à manger - (62.32 M²)

1 Atelier - (103.07 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (3.46 M²)

1 Débarras

1 Hall - (26.53 M²)

1 Hall d'entrée - (80.5 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (18.34 M²)

1 Chambre - (31.65 M²)

1 Chambre - (31.28 M²)

1 Chambre - (32.15 M²)

1 Chambre - (24.81 M²)

1 Chambre - (23.32 M²)

1 Chambre - (34.22 M²)

1 Salon - (18.03 M²)

1 Salon - (68.23 M²)

1 Salon - (29.82 M²)

1 Salon - (94.58 M²)

1 Salon - (22.57 M²)

1 Salon - (27.59 M²)

1 Cuisine - (27.01 M²)

1 Salle de bains - (9.54 M²)

1 Couloir - (29.12 M²)

1 Couloir - (43.96 M²)

1 Couloir - (65.74 M²)

1 Couloir - (13.61 M²)

1 Couloir - (19.78 M²)

1 Dressing - (4.61 M²)

1 Solarium - (29.19 M²)

1 Salle à manger - (72.8 M²)

1 Bibliothèque - (27.71 M²)

1 Palier - (13.77 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (7.36 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (17.66 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (11.39 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (8.28 M²)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Garage - (63.4 M²)

1 Atelier - (180.13 M²)

1 Atelier - (64.22 M²)

1 Atelier - (129.04 M²)

Équipements et commodités

Abri de voiture

Puits

Éclairage extérieur

Immeuble classé/inscrit

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