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Photos 15

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Plaisante maison de ville avec son local professionnel

Logements indépendants possiblesLocal professionnel envisageableGrande maison en pleine villeCommodités prochesAccessibilité PMRJardin

Au cœur de Moissac et de toutes commodités, se trouve cette plaisante maison de ville des années 70 sur deux étages.
Le rez de chaussée d'environ 85m² est utilisé actuellement en cabinet paramédical avec son accueil complet aux normes PMR.
L'étage dispose d'une habitation accueillante avec ses 2 chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cette maison : garder 2 appartements indépendants avec leur entrée séparée comme tel, ou unifier les 2 parties de la maison afin de profiter au maximum de sa belle surface. Un jardin faisant tout le tour de la maison vient agrémenter ce bien.

Prix honoraires inclus : 195.000 €
Prix honoraires exclus : 180.556 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 195,000

£ 164,307

Référence

BVI74733

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

180 m²

Surface terrain Minimum

385 m²

Commune

Moissac

Département

Tarn-et-Garonne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 2

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 8

Surface habitable 180 m²

Surface terrain Minimum 385 m²

Situation Ville

État À rafraîchir

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Appareil de chauffage Radiateur

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 3059

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 278 kWh/m².year

emission 61 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 61 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Moissac

Département

Tarn-et-Garonne

- Rez-de-jardin

1 Bureau - (30 M²)

1 Toilettes - (2.04 M²)

1 Autre - (9.51 M²)

1 Palier - (1.47 M²)

1 Terrain - (385 M²)

1 Toilette PMR - (3.5 M²)

1 Cuisine - (11.19 M²)

1 Buanderie - (10 M²)

1 Bureau - (20.53 M²)

- 1er étage

1 Couloir - (11.74 M²)

1 Salle de douche - (10 M²)

1 Toilettes - (1.44 M²)

1 Palier - (1.97 M²)

1 Chambre - (11 M²)

1 Chambre - (10 M²)

1 Salon - (30 M²)

1 Cuisine - (14.24 M²)

Équipements et commodités

Accès handicapé

Air conditionné

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Fenêtre PVC

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Équipe Nerac

Ce bien est proposé par Daniel TAYLOR de notre Nerac équipe.
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