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Propriété de caractère de 3 chambres avec dépendances
Cette charmante propriété est située dans un hameau paisible, à seulement 3 km de la ville de Chaunay, qui offre des services pratiques tels que des magasins, une pharmacie, une boulangerie et un restaurant. Elle se trouve également à 10 km de la ville de Sauze Vaussais, qui offre toutes les commodités nécessaires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, des toilettes, une cuisine/salle à manger lumineuse et équipée et un salon spacieux.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.
La propriété est située sur un grand terrain clos. Une buanderie, un garage, une cuisine d'été et un atelier sont attenants à la propriété principale.
De plus, une ancienne chaumière d'environ 55 m2 peut être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une annexe ou un gîte, avec la possibilité d'ajouter des chambres à l'étage.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un panneau solaire pour le ballon d'eau chaude.
Cette fantastique propriété est idéale comme maison de famille ou maison de vacances dans un magnifique cadre de campagne.
Prix honoraires inclus : 195 184 €
Prix honoraires exclus : 185 185 €
Honoraires de 5.4% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, des toilettes, une cuisine/salle à manger lumineuse et équipée et un salon spacieux.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.
La propriété est située sur un grand terrain clos. Une buanderie, un garage, une cuisine d'été et un atelier sont attenants à la propriété principale.
De plus, une ancienne chaumière d'environ 55 m2 peut être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une annexe ou un gîte, avec la possibilité d'ajouter des chambres à l'étage.
La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un panneau solaire pour le ballon d'eau chaude.
Cette fantastique propriété est idéale comme maison de famille ou maison de vacances dans un magnifique cadre de campagne.
Prix honoraires inclus : 195 184 €
Prix honoraires exclus : 185 185 €
Honoraires de 5.4% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 195,184
£ 167,222
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 05-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75647
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
2 057 m²
Commune
Chaunay
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
2 057 m²
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 402
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1170 et €1630.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
152
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chaunay
Département
Vienne
Général
1 Atelier - (30 M2)
1 Cuisine d'été - (8.2 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Garage - (30.4 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (3.3 M2)
1 Dégagement - (1.7 M2)
1 Entrée - (8.7 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Terrain - (2057 M2)
1 Séjour/cuisine - (21.6 M2)
1 Salon - (31.9 M2)
- 1er étage
1 Salle de bains - (8.3 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Palier - (5.3 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Chambre - (11.2 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Salle - (30 M2)
1 Salle - (24.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Ruffec
Ce bien est proposé par Mahsa NEWMAN de notre Ruffec équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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