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Magnifique longère de 5 chambres avec une vue fabuleuse au sommet d'une colline
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle longère en pierre comprend deux maisons adjacentes avec un couloir de liaison.
La maison supérieure a été entièrement rénovée et comprend un poêle à bois Jotul, une climatisation réversible et des radiateurs électriques à l'étage. Ses combles sont dotés d'un nouveau plancher. La maison basse a été améliorée avec de nouvelles gouttières et du double vitrage, mais il reste encore quelques projets à réaliser pour les nouveaux propriétaires. Sa terrasse arrière donne sur les collines, les forêts et les vallées.
A l'extérieur, on trouve une grange avec four à pain et poulailler attenant, une excellente grange ouverte avec sol en béton et atelier attenant, un hangar pour stocker le bois, un puits et une bergerie dans le champ inférieur.
La propriété comprend 13,1 hectares de terres, dont 7 hectares et demi sont attenants à la maison et aux granges, le reste se trouvant à proximité. Il y a près de 2 hectares de pâturage idéal pour les chevaux.
Située à l'orée d'un petit village sympathique, et à seulement 10 minutes du village médiéval animé Saint Antonin Noble Val avec tous ses restaurants, magasins et divertissements.
La maison supérieure a été entièrement rénovée et comprend un poêle à bois Jotul, une climatisation réversible et des radiateurs électriques à l'étage. Ses combles sont dotés d'un nouveau plancher. La maison basse a été améliorée avec de nouvelles gouttières et du double vitrage, mais il reste encore quelques projets à réaliser pour les nouveaux propriétaires. Sa terrasse arrière donne sur les collines, les forêts et les vallées.
A l'extérieur, on trouve une grange avec four à pain et poulailler attenant, une excellente grange ouverte avec sol en béton et atelier attenant, un hangar pour stocker le bois, un puits et une bergerie dans le champ inférieur.
La propriété comprend 13,1 hectares de terres, dont 7 hectares et demi sont attenants à la maison et aux granges, le reste se trouvant à proximité. Il y a près de 2 hectares de pâturage idéal pour les chevaux.
Située à l'orée d'un petit village sympathique, et à seulement 10 minutes du village médiéval animé Saint Antonin Noble Val avec tous ses restaurants, magasins et divertissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 365,000
£ 307,549
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77936
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
209 m²
Surface terrain Minimum
131 569 m²
Commune
Roussayrolles
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
209 m²
Surface terrain Minimum
131 569 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Climatisation
Taxe foncière
€ 573
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4480 et €6140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
357
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Roussayrolles
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (131569 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (45 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Dressing - (7 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (34 M2)
1 Cuisine - (7 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Toilettes
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Général
1 Grange - (30 M2)
Général
1 Atelier - (18 M2)
1 Grange - (35 M2)
Général
1 Dépendance - (46 M2)
Général
1 Dépendance - (53 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Arrosage
Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
Fibre optique
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This property is listed by Ethan Thomas from our Head Office team.
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