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Jolie maison en pierre privée avec une cour
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau tranquille près de Thollet, cette propriété attirera votre attention dès la rue.
Cachée derrière un joli mur en pierre et un grand portail ancien en bois, vous entrez dans la cour avant et dans la propriété.
Vous entrez dans le salon, qui dispose d'un grand poêle à bois pour chauffer la propriété, et de portes-fenêtres à l'arrière menant à la terrasse arrière. La cuisine est de bonne taille, suffisamment grande pour accueillir une table à manger, et dispose également de portes-fenêtres donnant sur l'arrière.
De chaque côté du salon se trouve une chambre avec sa propre salle d'eau/wc. Toutes les pièces sont de plain-pied.
La cour arrière privée capte le soleil et constitue un endroit attrayant pour recevoir à l'extérieur, et dispose également d'une dépendance pratique. À quelques mètres de la maison se trouve un garage qui vous permet de garer votre voiture hors voirie.
Double vitrage avec poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, la propriété a un charme et une ambiance chaleureuse, et nécessite quelques rénovations.
Toutes les commodités locales, y compris les magasins, les bars et les restaurants sont à 8 km dans le village de La Trimouille.
Prix honoraires inclus : 69 300 €
Prix honoraires exclus : 63 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Cachée derrière un joli mur en pierre et un grand portail ancien en bois, vous entrez dans la cour avant et dans la propriété.
Vous entrez dans le salon, qui dispose d'un grand poêle à bois pour chauffer la propriété, et de portes-fenêtres à l'arrière menant à la terrasse arrière. La cuisine est de bonne taille, suffisamment grande pour accueillir une table à manger, et dispose également de portes-fenêtres donnant sur l'arrière.
De chaque côté du salon se trouve une chambre avec sa propre salle d'eau/wc. Toutes les pièces sont de plain-pied.
La cour arrière privée capte le soleil et constitue un endroit attrayant pour recevoir à l'extérieur, et dispose également d'une dépendance pratique. À quelques mètres de la maison se trouve un garage qui vous permet de garer votre voiture hors voirie.
Double vitrage avec poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, la propriété a un charme et une ambiance chaleureuse, et nécessite quelques rénovations.
Toutes les commodités locales, y compris les magasins, les bars et les restaurants sont à 8 km dans le village de La Trimouille.
Prix honoraires inclus : 69 300 €
Prix honoraires exclus : 63 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 69,300
£ 59,978
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81632
Type de bien
Maison, Maison jumelée
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
2 764 m²
Commune
Thollet
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
2 764 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 167
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1794 et €2426.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
345
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Thollet
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Cour - (45 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)
1 Terrain - (2764 M2)
1 Chambre de maître - (20 M2)
1 Dépendance - (15 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (17.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
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