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Propriété rare du XVIe siècle avec piscine, jardins et 13 hectares – campagne du Lot
Nichée dans un paysage rural préservé, au cœur de la région du Limargue, cette exceptionnelle propriété du XVIIe siècle offre une combinaison rare de patrimoine architectural, d’intimité totale et d’un domaine de vie soigneusement aménagé sur environ 13 hectares.
La propriété bénéficie d’une position dominante et surélevée, entourée de collines douces et de campagnes vallonnées, au sein d’un petit hameau traditionnel. Malgré son environnement paisible, elle reste facilement accessible aux commodités locales ainsi qu’aux principaux axes de communication via Brive-la-Gaillarde, alliant ainsi isolement et praticité.
Au centre du domaine se trouve une élégante maison de maître du XVIIe siècle, restaurée avec soin sur plusieurs années à l’aide de matériaux traditionnels du Quercy. La rénovation a été réalisée avec une attention remarquable aux détails, préservant les éléments d’origine tels que cheminées en pierre, poutres apparentes et sols anciens, tout en intégrant discrètement le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et systèmes domotiques.
La maison offre quatre chambres réparties sur trois niveaux, ainsi que de vastes espaces de réception conçus pour la vie familiale comme pour recevoir. L’un des éléments les plus remarquables est l’étage de vie surélevé, où un escalier en bois spectaculaire, des éléments architecturaux d’origine et un long bolet couvert créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, authentique et élégamment sobre.
Le domaine est complété par un ensemble exceptionnel de dépendances. Une grande grange en pierre offre de vastes espaces de garage et d’atelier, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres, idéal pour les invités ou un usage locatif. D’autres bâtiments comprennent une salle de sport entièrement équipée, des espaces de stockage agricole et plusieurs granges offrant une grande flexibilité d’usage, notamment pour des activités équestres ou de collection.
Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Le domaine s’étend entre prairies, bois et jardins paysagers, avec un ruisseau naturel, un étang privé et plusieurs points de vue soigneusement aménagés. En son cœur se trouve une impressionnante piscine en granit, parfaitement intégrée à son environnement, offrant un espace de détente raffiné.
Des installations équestres sont déjà en place, comprenant une carrière et des pâturages, avec la possibilité d’ajouter des écuries si nécessaire. Une hélisurface discrète a également été aménagée, renforçant l’accessibilité du domaine sans en compromettre l’intimité.
Il s’agit d’une propriété d’envergure, chargée d’histoire et de présence — non pas simplement une ferme rénovée, mais un véritable domaine rural offrant une grande polyvalence. Elle séduira ceux qui recherchent une résidence principale, une élégante maison de campagne ou un projet de vie à long terme avec un potentiel d’accueil ou de revenus.
La propriété bénéficie d’une position dominante et surélevée, entourée de collines douces et de campagnes vallonnées, au sein d’un petit hameau traditionnel. Malgré son environnement paisible, elle reste facilement accessible aux commodités locales ainsi qu’aux principaux axes de communication via Brive-la-Gaillarde, alliant ainsi isolement et praticité.
Au centre du domaine se trouve une élégante maison de maître du XVIIe siècle, restaurée avec soin sur plusieurs années à l’aide de matériaux traditionnels du Quercy. La rénovation a été réalisée avec une attention remarquable aux détails, préservant les éléments d’origine tels que cheminées en pierre, poutres apparentes et sols anciens, tout en intégrant discrètement le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et systèmes domotiques.
La maison offre quatre chambres réparties sur trois niveaux, ainsi que de vastes espaces de réception conçus pour la vie familiale comme pour recevoir. L’un des éléments les plus remarquables est l’étage de vie surélevé, où un escalier en bois spectaculaire, des éléments architecturaux d’origine et un long bolet couvert créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, authentique et élégamment sobre.
Le domaine est complété par un ensemble exceptionnel de dépendances. Une grande grange en pierre offre de vastes espaces de garage et d’atelier, ainsi qu’un appartement indépendant de deux chambres, idéal pour les invités ou un usage locatif. D’autres bâtiments comprennent une salle de sport entièrement équipée, des espaces de stockage agricole et plusieurs granges offrant une grande flexibilité d’usage, notamment pour des activités équestres ou de collection.
Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. Le domaine s’étend entre prairies, bois et jardins paysagers, avec un ruisseau naturel, un étang privé et plusieurs points de vue soigneusement aménagés. En son cœur se trouve une impressionnante piscine en granit, parfaitement intégrée à son environnement, offrant un espace de détente raffiné.
Des installations équestres sont déjà en place, comprenant une carrière et des pâturages, avec la possibilité d’ajouter des écuries si nécessaire. Une hélisurface discrète a également été aménagée, renforçant l’accessibilité du domaine sans en compromettre l’intimité.
Il s’agit d’une propriété d’envergure, chargée d’histoire et de présence — non pas simplement une ferme rénovée, mais un véritable domaine rural offrant une grande polyvalence. Elle séduira ceux qui recherchent une résidence principale, une élégante maison de campagne ou un projet de vie à long terme avec un potentiel d’accueil ou de revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,582,000
£ 1,369,205
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81693
Type de bien
Maison, Manoir
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
130 839 m²
Commune
Saint-Céré
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
16
Surface habitable
422 m²
Surface terrain Minimum
130 839 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3840 et €5250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
185
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Céré
Département
Lot
Général
1 Terrain - (118739 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (8.83 M2)
1 Bureau - (6.95 M2)
1 Toilettes - (1.92 M2)
1 Séjour - (68.43 M2)
1 Bibliothèque - (19.4 M2)
1 Palier - (3.04 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (16.16 M2)
1 Local technique - (13.72 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.33 M2)
1 Cinéma - (33.29 M2)
1 Cuisine d'été - (27.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.35 M2)
1 Chambre - (17.17 M2)
1 Couloir - (17.84 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.33 M2)
1 Chambre de maître - (39.59 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Buanderie - (14.46 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (161.8 M2)
1 Débarras - (15.94 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Chambre - (11.51 M2)
1 Chambre - (9.72 M2)
1 Buanderie - (13.88 M2)
1 Couloir - (23.46 M2)
1 Séjour - (14.26 M2)
1 Cellier - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.69 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (2.04 M2)
1 Cave à vin - (13.26 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Salle de douche / toilettes - (4.74 M2)
1 Salle de sport - (75.42 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Débarras - (3.83 M2)
1 Grange - (29.41 M2)
1 Grange - (27.64 M2)
Bâtiment C - Rez-de-jardin
1 Atelier - (125.17 M2)
Bâtiment D - Rez-de-jardin
1 Grange - (60 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Abri de jardin - (12 M2)
1 Autre
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Puits
Groupe électrogène
Héliport
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Digicode
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Salle de sport
Clôture
Cinéma
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Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Lindsay LOW de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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