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Photos 17

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Maison de village à moderniser, grange, dépendances PLUS un cottage séparé à rénover

Maison à rénoverGrand terrainGrande grangeNombreuses dépendancesDeuxième maison à rénover

Cette jolie maison est située à la lisière d'un village, à quelques kilomètres seulement de L'Isle Jourdain. Elle nécessite des travaux de modernisation, mais offre une cuisine/salle à manger et 3 pièces précédemment utilisées comme salon et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, le tout au rez-de-chaussée. Les combles pourraient éventuellement être aménagés, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin de bonne taille avec de l'espace pour élever des poules, etc., de nombreuses dépendances, un puits et une grande grange.

Cette propriété réserve également une petite surprise : un cottage à rénover avec une pièce au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.

Un potentiel énorme - réservez votre visite dès aujourd'hui pour l'apprécier.

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 99,000

£ 85,684

Référence

BVI82516

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

155 m²

Surface terrain Minimum

2 961 m²

Commune

Nérignac

Département

Vienne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 6

Surface habitable 155 m²

Surface terrain Minimum 2 961 m²

Situation En Périphérie

État À rafraîchir

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Bois

Appareil de chauffage Cheminée

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €940 et €1320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 231 kWh/m².year

emission 6 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 6 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Nérignac

Département

Vienne

Général

1 Chambre - (23.4 M²)

1 Chambre - (25.1 M²)

1 Chambre - (26 M²)

1 Salon - (25.8 M²)

1 Autre - (1.8 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4.2 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (1.6 M²)

1 Terrain - (2961 M²)

1 Grange - (194 M²)

1 Salle à manger/Cuisine - (22.8 M²)

1 Séjour/cuisine - (24.4 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Double vitrage

Puits

Fenêtre PVC

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Charlotte PRENDERGAST de notre Montmorillon équipe.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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