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Maison renovée au centre ville de Montmorillon
Une opportunité fantastique d'acheter une maison de ville fraîchement rénovée au cœur de Montmorillon avec toutes les commodités à pied !
L'entrée se fait au milieu de la propriété avec l'escalier menant au premier étage, et à votre gauche une grande, lumineuse et moderne cuisine/salle à manger. La cuisine est entièrement équipée, de bonne qualité et dispose d'un magnifique îlot comme pièce centrale. La grande table de salle à manger pour 6 personnes s'adapte bien et donne sur la cour à l'arrière. À droite de l'entrée se trouve un salon confortable avec une cheminée et une fenêtre donnant sur la rue à l'avant.
Au premier étage, il y a deux chambres, l'une plus grande que l'autre, qui partagent une salle de douche familiale avec wc, et la chambre principale avec sa propre salle de douche/wc.
L'escalier continue jusqu'au 2ème étage et au grenier qui est assez grand pour ajouter des chambres supplémentaires si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété a été récemment rénovée, avec notamment l'installation de fenêtres et portes à double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz et d'une chaudière, et bénéficie d'un raccordement au réseau d'égouts de la ville.
A l'extérieur, une cour privée de bonne taille qui ne demande qu'à être finalisée avec quelques plantations et des dépendances pratiques pour un stockage de base.
Il y a de nombreuses places de parking dans la rue devant la propriété, et la boulangerie locale est juste à quelques minutes à pied.
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
L'entrée se fait au milieu de la propriété avec l'escalier menant au premier étage, et à votre gauche une grande, lumineuse et moderne cuisine/salle à manger. La cuisine est entièrement équipée, de bonne qualité et dispose d'un magnifique îlot comme pièce centrale. La grande table de salle à manger pour 6 personnes s'adapte bien et donne sur la cour à l'arrière. À droite de l'entrée se trouve un salon confortable avec une cheminée et une fenêtre donnant sur la rue à l'avant.
Au premier étage, il y a deux chambres, l'une plus grande que l'autre, qui partagent une salle de douche familiale avec wc, et la chambre principale avec sa propre salle de douche/wc.
L'escalier continue jusqu'au 2ème étage et au grenier qui est assez grand pour ajouter des chambres supplémentaires si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété a été récemment rénovée, avec notamment l'installation de fenêtres et portes à double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz et d'une chaudière, et bénéficie d'un raccordement au réseau d'égouts de la ville.
A l'extérieur, une cour privée de bonne taille qui ne demande qu'à être finalisée avec quelques plantations et des dépendances pratiques pour un stockage de base.
Il y a de nombreuses places de parking dans la rue devant la propriété, et la boulangerie locale est juste à quelques minutes à pied.
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 170,000
£ 147,133
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82626
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
176 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
111 m²
Surface terrain Minimum
176 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 727
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2050.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
141
kWh/m².year
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Cave
1 Entrée
1 Séjour
1 Grenier
1 Cour - (42 M2)
1 Palier
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (176 M2)
1 Dépendance - (16 M2)
1 Salle à manger/Cuisine
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
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