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Retraite à la campagne au cœur du Tarn
Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un jardin paysager d’un demi-hectare, bordée par un ruisseau et accessible par un joli petit pont.
À l’intérieur, la maison offre des espaces lumineux répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une chambre exposée plein sud avec terrasse privée, une salle de bain, un cellier et un hall d’entrée accueillant.
Premier étage : un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu’une extension de 40 m² prête à être aménagée en superbe espace de vie ouvert, cuisine-salle à manger ou même en annexe pour invités – à vous de choisir.
Deuxième étage : un large palier idéal pour un coin lecture ou bureau, une suite parentale avec dressing ou chambre d’enfant, une salle d’eau familiale, et des combles partiellement rénovés, faciles à transformer en troisième chambre avec peu de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, de pelouses agrémentées d’arbres fruitiers et à coque, d’un puits, d’un garage/atelier et d’un abri bois couvert récemment construit – un cadre paisible et pratique pour la vie à la campagne.
Idéalement située entre Cordes-sur-Ciel, Varen et Laguepie, et à seulement 30 minutes d’Albi, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités (moins de 10 minutes en voiture). Quelques voisins dans ce joli hameau de vallée assurent que vous ne soyez jamais totalement isolé.
Un véritable bijou où charme, nature et sérénité se rencontrent.
Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous !
À l’intérieur, la maison offre des espaces lumineux répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une chambre exposée plein sud avec terrasse privée, une salle de bain, un cellier et un hall d’entrée accueillant.
Premier étage : un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu’une extension de 40 m² prête à être aménagée en superbe espace de vie ouvert, cuisine-salle à manger ou même en annexe pour invités – à vous de choisir.
Deuxième étage : un large palier idéal pour un coin lecture ou bureau, une suite parentale avec dressing ou chambre d’enfant, une salle d’eau familiale, et des combles partiellement rénovés, faciles à transformer en troisième chambre avec peu de travaux.
À l’extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, de pelouses agrémentées d’arbres fruitiers et à coque, d’un puits, d’un garage/atelier et d’un abri bois couvert récemment construit – un cadre paisible et pratique pour la vie à la campagne.
Idéalement située entre Cordes-sur-Ciel, Varen et Laguepie, et à seulement 30 minutes d’Albi, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités (moins de 10 minutes en voiture). Quelques voisins dans ce joli hameau de vallée assurent que vous ne soyez jamais totalement isolé.
Un véritable bijou où charme, nature et sérénité se rencontrent.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 295,000
£ 254,662
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82786
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
4 401 m²
Commune
Saint-Martin-Laguépie
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
4 401 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 818
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3430 et €4670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
295
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Martin-Laguépie
Département
Tarn
Général
1 Garage - (26.56 M2)
1 Terrain - (4401 M2)
1 Dépendance - (18.62 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (15.23 M2)
1 Couloir - (5.81 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.71 M2)
1 Débarras - (14.6 M2)
- 1er étage
1 Salon - (31.33 M2)
1 Salon - (39.93 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)
- 2ème étage
1 Dressing - (6.36 M2)
1 Grenier - (8.82 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.2 M2)
1 Chambre de maître - (25.21 M2)
1 Hall - (10.08 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Janine WOOD de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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