https://media.apimo.pro/cache/de31c3b86038558b8f1493d0968b9b15_3f6ecaa014_4096-original.jpg

Photos 14

https://media.apimo.pro/cache/a6ab41469aaf56d5dd4bd19f4c211fff_0dcff555c3_4096-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/a04f94be243ac91a22cc9a27606c349d_2cbbee6aa2_4096-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/e65be6aa41f3edf6e7fdc025f40c2b52_eadbe066a0_4096-original.jpg

https://media.apimo.pro/cache/e8ee8658a398c629464dbb2cf0acc63a_bf5a80f824_4096-original.jpg

Idéale maison de vacances!

Prêt à emménager !Facile à entretenirPoêle à boisCour et dépendances attenantesPossibilité d'acheter meublé (sous conditions)

EN EXCLUSIVITÉ! Petite maison avec une cour attenante, idéale comme maison de vacances.

Située dans un endroit calme au cœur du village de Millac, et à seulement 5 minutes en voiture de la belle ville de L'Isle Jourdain sur la rivière Vienne.

Petit entrée, salon/salle à manger cosy avec un poêle à bois, cuisine moderne équipée avec bar pour le petit-déjeuner, salle de bain/WC au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage.

À l'extérieur, le bien profite d'une terrasse ensoleillée avec des dépendances pratiques pour les outils et le stockage du bois, ainsi qu'un espace couvert, parfait pour de l'ombre pendant les chaudes journées d'été.

Le village dispose d'une petite boutique/café, et toutes les autres commodités, restaurants, supermarchés, sports nautiques, piscine extérieure sont à proximité à 'Isle Jourdain.

Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 61,000

£ 51,399

Référence

BVI84521

Type de bien

, Maison de village

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

77 m²

Surface terrain Minimum

114 m²

Commune

Millac

Département

Vienne

En savoir plus ou réserver une visite

Discuter d'une offre Retour

Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 2

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 5

Surface habitable 77 m²

Surface terrain Minimum 114 m²

Situation En Périphérie

État Bon état

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Bois

Appareil de chauffage Poêle

Taxe foncière € 311

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2140 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 348 kWh/m².year

emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 13 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Millac

Département

Vienne

Général

1 Chambre

1 Cuisine

1 Couloir

1 Entrée

1 Séjour

1 Cour

1 Salle de bains / toilettes

1 Terrain - (114 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

+33 (0)5 56 71 36 59

digital@beauxvillages.com

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com