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Maison de Maître avec jardin

Bâtie sur le tracé de l'ancienne voie romaine reliant Bordeaux à Pampelune, la commune de Pouillon se situe à quelques kilomètres au sud de Dax et bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires (TGV) vers Paris. Cette maison de maître des années 1900 offre environ 376m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée au sol en marbre, un bureau, une salle de musique, une cuisine avec buanderie, un salon, des toilettes et un point d'eau. Au premier étage se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une avec salle de bain attenante et la quatrième avec point d'eau. Le deuxième étage, agrémenté de beaux placards en chêne dans le couloir, offre quatre autres pièces, dont une actuellement un atelier d'artiste et une salle d'eau.
Cette impressionnante propriété est complétée par son jardin.
Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, sur l'océan Atlantique, et la chaîne des Pyrénées, la propriété bénéficie d'un accès facile aux aéroports, à l'autoroute et aux gares.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 460,000
£ 387,596

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
ALA2001
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Surface habitable
376 m²
Surface terrain Minimum
376 m²
Commune
Pouillon
Département
Landes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 12
Surface habitable 376 m²
Surface terrain Minimum 376 m²
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central
Taxe foncière € 2116

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5374 et €7270.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 188 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Pouillon
Département
Landes
Général

1 Entrée - (30 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Cuisine - (21 M2)

1 Salon - (20 M2)

1 Bureau - (20 M2)

1 Toilettes

1 Cellier - (7.5 M2)

1 Sous-sol - (130 M2)

1 Terrain - (2200 M2)

- 1er étage

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Salle de douche

1 Chambre - (18 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)

- 2ème étage

3 Chambre

1 Atelier

1 Salle de douche

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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