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Photos 16
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Paris 14 - Voie privée Maison confidentielle

Au cœur d'une voie privée, bordée de villa du début du XXe, élégante maison d'environ 155 m2, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux haut de gamme.

Cette maison en pleine propriété conjugue calme absolu, verdure omniprésente et qualité de vie, dans une atmosphère résidentielle préservée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année.

Un portail privatif permet l'accès au jardinet, qui bénéficie d'un arrosage automatique et d'une terrasse en teck pour les diners d'été, et qui dessert la maison. Elle se déploie sur 4 niveaux et offre au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire très conviviale, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes invités.
Au premier étage se trouve un séjour lumineux et un bureau ouvrant sur une terrasse.
Les 2 autres niveaux accueillent une suite parentale avec ses dressings, sa salle de bains, et ses toilettes, puis au dernier, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Possibilité des créer une 4e chambre.

La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des finitions, mêlant charme patrimonial et confort contemporain.

Possibilité de stationner dans la voie privée.
Une adresse discrète et préservée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme, sa proximité immédiate du Parc Montsouris, et proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (RER B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas...).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,540,000
£ 2,140,204

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
AYA6601
Type de bien
Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
154 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Commune
Paris 14ème
Département
Paris
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 5
Surface habitable 154 m²
Surface terrain Minimum 154 m²
État Excellent état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 2052

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2530 et €3430.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 183 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Paris 14ème
Département
Paris
Général

1 Salle à manger/Cuisine - (30.59 M2)

1 Toilettes - (2.98 M2)

1 Buanderie

1 Séjour - (29.32 M2)

1 Dégagement - (4.23 M2)

1 Bureau - (9.3 M2)

1 Palier - (2.47 M2)

1 Bureau - (3.2 M2)

1 Chambre de maître - (23.44 M2)

1 Toilettes - (1.37 M2)

1 Salle de bains - (8.76 M2)

1 Palier - (4.69 M2)

1 Salle de bains - (5.11 M2)

1 Toilettes

1 Chambre - (11.91 M2)

1 Chambre - (13.02 M2)

1 Cellier - (2.67 M2)

1 Terrasse - (15.98 M2)

1 Terrasse - (3.95 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Arrosage
Baignoire balnéo
Éclairage extérieur
Domotique
Fibre optique
Alarme incendie

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