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Jardin exceptionnel et vue mer dans un domaine recherché
Nice - Gairaut : Située dans un domaine fermé avec gardien, à proximité des commodités de la ville, se dévoile une villa au charme rare avec un très beau jardin.
Construite dans les années 1990, cette propriété d’exception est implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 100 m² .
Le parc paysagé avec de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales.
Cette élégante propriété offre une très belle vue sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes.
Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s’ouvrent elles aussi sur des terrasses avec une vue panoramique.
Un grand sous-sol vous permet d’envisager divers aménagements selon vos envies.
Au pied du domaine, vous profiterez de toutes les commodités : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que de sentiers de promenade dans la nature, très prisés par les Niçois.
Un lieu de vie unique, où nature, architecture et sérénité s’accordent en parfaite harmonie.
Construite dans les années 1990, cette propriété d’exception est implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 100 m² .
Le parc paysagé avec de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales.
Cette élégante propriété offre une très belle vue sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes.
Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s’ouvrent elles aussi sur des terrasses avec une vue panoramique.
Un grand sous-sol vous permet d’envisager divers aménagements selon vos envies.
Au pied du domaine, vous profiterez de toutes les commodités : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que de sentiers de promenade dans la nature, très prisés par les Niçois.
Un lieu de vie unique, où nature, architecture et sérénité s’accordent en parfaite harmonie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 2,110,000
£ 1,777,886
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZABSM250334
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
5
Surface habitable
241 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
N° Pièces
7
Surface habitable
241 m²
Piscine
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3170 et €4300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
220
kWh/m².year
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Séjour
1 Cuisine
5 Chambre
3 Salle de bains
1 Cave
1 Terrain - (2100 M2)
Équipements et commodités
Gardien
Piscine
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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