20
Appartement lumineux, plein centre
Nice – Boulevard Dubouchage
Appartement 3 pièces avec terrasse, hyper-centre.
Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bel appartement offre un cadre de vie rare et privilégié :
Au sein d’un immeuble de grand standing, prochainement ravalé, cet appartement est situé au 4? étage avec ascenseur. Il développe une surface de 68m², prolongée par une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement, entièrement rénové, climatisé et en parfait état, bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et élégance aux espaces.
Il se compose : d’une vaste pièce de vie d’environ 45m², baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse,
de deux chambres exposées plein sud, toutes deux au calme et lumineuses, d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, un agencement fluide et contemporain, issu d’une rénovation de qualité.
La terrasse 20 m² véritable pièce à vivre extérieure, constitue un atout rare en centre-ville, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en extérieur.
Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d’habitation)
Appartement 3 pièces avec terrasse, hyper-centre.
Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Ce bel appartement offre un cadre de vie rare et privilégié :
Au sein d’un immeuble de grand standing, prochainement ravalé, cet appartement est situé au 4? étage avec ascenseur. Il développe une surface de 68m², prolongée par une magnifique terrasse de 20m² exposée plein sud, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L’appartement, entièrement rénové, climatisé et en parfait état, bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, apportant volume et élégance aux espaces.
Il se compose : d’une vaste pièce de vie d’environ 45m², baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse,
de deux chambres exposées plein sud, toutes deux au calme et lumineuses, d’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, un agencement fluide et contemporain, issu d’une rénovation de qualité.
La terrasse 20 m² véritable pièce à vivre extérieure, constitue un atout rare en centre-ville, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler en extérieur.
Nombre total de lots : 60 (dont 23 lots d’habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 720,000
£ 620,381
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZABSM260397
Type de bien
Chambre(s)
1
Surface habitable
68 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
1
N° Pièces
3
Surface habitable
68 m²
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 2047
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €730 et €1000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
127
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Séjour/cuisine - (46.63 M2)
1 Chambre - (15.46 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.92 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Interphone
Volets roulants électriques
Stores électriques
Vidéo surveillance
Domotique
Digicode
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte