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Duplex terrasse dernier étage
Idéalement situé dans l’une des rues les plus élégantes du centre de Nice, cet appartement duplex de 133m² occupe un bel immeuble ancien avec ascenseur privatif.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée. L’appartement dispose de quatre chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et trois WC, ainsi que de nombreux rangements.
Au dernier niveau, la terrasse privative est sans doute l’atout majeur du bien : très ensoleillée, elle offre un espace extérieur rare et précieux en plein cœur de ville.
Présenté en parfait état, cet appartement constitue une opportunité peu commune sur le marché niçois.Une cave complète l’ensemble.
Atout majeur : la possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking privatif en rez-de-chaussée, véritable denrée rare à cette adresse du cœur de Nice.
Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée. L’appartement dispose de quatre chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et trois WC, ainsi que de nombreux rangements.
Au dernier niveau, la terrasse privative est sans doute l’atout majeur du bien : très ensoleillée, elle offre un espace extérieur rare et précieux en plein cœur de ville.
Présenté en parfait état, cet appartement constitue une opportunité peu commune sur le marché niçois.Une cave complète l’ensemble.
Atout majeur : la possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking privatif en rez-de-chaussée, véritable denrée rare à cette adresse du cœur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,390,000
£ 1,197,680
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZABSM260421
Type de bien
Chambre(s)
4
Surface habitable
133 m²
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
133 m²
Taxe foncière
€ 2639
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1009 et €1365.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
93
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nice
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Séjour
1 Salle à manger/Cuisine
4 Chambre
1 Salle de bains
2 Salle de douche
3 Toilettes
1 Terrasse - (13 M2)
Équipements et commodités
Ascenseur
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Équipe Head Office
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