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Belle opportunité de rénovation et extension pour maison existante

Située au cœur du très prisé village d’Èze, cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation dans un cadre exceptionnel.

Terrain constructible d’environ 1 175 m² avec charmante maison déjà existante, laissant place à un projet sur mesure, en parfaite harmonie avec vos aspirations.

Une étude de projet réalisée par un architecte est proposée, intégrant la rénovation et la possibilité d’extension, afin de vous permettre d’imaginer et de concrétiser une résidence d’exception.

Ses atouts majeurs :

- Une vue panoramique remarquable sur la mer, le village d’Èze et Saint-Jean-Cap-Ferrat ;
- Un environnement résidentiel recherché, alliant calme et discrétion ;
- Une exposition idéale sud / sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ;
- Accès facile;
- Une opportunité rare de créer une propriété unique, à votre image.

Un potentiel remarquable pour un projet immobilier d’envergure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Riviera.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,590,000
£ 1,339,734

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
AZABSM260436
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
État À rénover
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Taxe foncière € 1845

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5628 et €7614.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 746 kWh/m².year
emission 219 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G
emission 219 kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Èze
Département
Alpes-Maritimes
Général

1 Terrain - (1175 M2)

1 Cuisine

1 Salle de bains

1 Séjour

1 Chambre

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de bains / toilettes

1 Chambre

1 Salle

1 Salle

Équipements et commodités

Forage
Clôture

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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