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Photos 18

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Villa d'exception avec vue mer et piscine, proche Monaco

Dans un quartier Résidentiel prisé et proche Monaco, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Turbie, cette somptueuse propriété développant 179 m² est composée d'une villa principale et un appartement indépendant. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, baignée d'une lumière en exposition sud-ouest. Le regard se pose sur un panorama à couper le souffle embrassant la mer Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat, les reliefs montagneux et le charme authentique du village historique.

La maison principale : au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une entrée raffinée menant à de généreux espaces de réception — salon et séjour — ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre en suite, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complète ce niveau avec élégance.
L'étage révèle deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée avec vue mer, accompagnées d'une salle de bains, un dressing et un toilette.

Cette propriété bénéficie également d’un appartement indépendant, un véritable avantage, entièrement autonome et offrant toute l'intimité nécessaire pour accueillir des proches ou envisager une exploitation locative saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et sa propre terrasse.

Un Art de Vivre Extérieur : sur un terrain de 745 m² la villa déploie de généreux espaces de vie en plein air : une piscine privée, un pool house avec espace barbecue digne d'un chef, une grande terrasse, un jardin paysager, un vaste garage de 40 m² deux grandes caves et plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires.

Équipements & Confort : portail électriques, Climatisation réversible, volets, stores motorisés — chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 1,985,000

£ 1,672,561

Référence

AZABSM260456

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

179 m²

Commune

La Turbie

Département

Alpes-Maritimes

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 6

Surface habitable 179 m²

Piscine Oui

État Excellent état

Assainissement Tout-à-l'égout

Appareil de chauffage Climatisation

Taxe foncière € 3083

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2562 et €3466.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 189 kWh/m².year

emission 6 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 6 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

La Turbie

Département

Alpes-Maritimes

Général

1 Entrée - (7.3 M²)

1 Séjour/cuisine - (63.98 M²)

1 Chambre - (17.23 M²)

1 Dressing - (4.02 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (6.82 M²)

1 Dégagement - (2.39 M²)

1 Toilettes - (1.28 M²)

1 Séjour/cuisine - (16.4 M²)

1 Salle de bains - (4.63 M²)

1 Toilettes - (2.11 M²)

1 Chambre - (10.47 M²)

1 Palier - (4.46 M²)

1 Chambre - (14.32 M²)

1 Dégagement - (3.63 M²)

1 Salle de douche - (4.16 M²)

1 Chambre - (13.86 M²)

1 Toilettes - (1.72 M²)

1 Terrain - (745 M²)

1 Garage - (41.63 M²)

1 Cave - (8.32 M²)

1 Cave - (12.6 M²)

1 Cuisine d'été - (5.51 M²)

1 Pool house - (3.73 M²)

3 Terrasse

Équipements et commodités

Internet

Air conditionné

Gardien

Double vitrage

Interphone

Piscine

Barbecue

Portail électrique

Vide sanitaire

Fenêtres coulissantes

Volets roulants électriques

Stores électriques

Éclairage extérieur

Digicode

Fibre optique

Clôture

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