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Une villa d’exception à Montfleury, entièrement rénovée, offrant luxe, sérénité et art de vivre méditerranéen à quelques pas de la Croisette.
Au cœur du très recherché quartier de Montfleury, à Cannes, se dévoile une villa d’exception de 200 m², entièrement repensée avec un sens aigu du détail et de l’élégance.
Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette demeure offre un havre de sérénité à quelques pas seulement des plages iconiques de la Croisette, des adresses gastronomiques et des boutiques les plus prisées.
Rénovée avec des matériaux nobles et un savoir?faire irréprochable, la villa marie avec subtilité l’authenticité provençale à une esthétique contemporaine épurée. Les volumes, baignés de lumière, invitent à une douceur de vivre rare :
Un séjour et une salle à manger aux lignes harmonieuses, ouverts sur une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour prolonger les soirées d’été.
Quatre suites élégantes, chacune pensée comme un cocon intime, offrant confort absolu et prestations haut de gamme.
Un bureau raffiné, propice à la concentration comme à la contemplation.
Les extérieurs, conçus comme un véritable écrin méditerranéen, magnifient l’art de vivre cannois :
Une piscine plein sud, scintillante sous la lumière, appel irrésistible à la détente.
Plusieurs terrasses, offrant des atmosphères variées pour recevoir, se reposer ou admirer le paysage.
Un jardin somptueusement paysagé, où la végétation se mêle à une vue délicate sur les collines de la Californie.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception.
Cette villa incarne la quintessence du luxe discret : une adresse rare, où élégance, tranquillité et proximité des lieux emblématiques de Cannes se conjuguent avec une perfection rare.
Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette demeure offre un havre de sérénité à quelques pas seulement des plages iconiques de la Croisette, des adresses gastronomiques et des boutiques les plus prisées.
Rénovée avec des matériaux nobles et un savoir?faire irréprochable, la villa marie avec subtilité l’authenticité provençale à une esthétique contemporaine épurée. Les volumes, baignés de lumière, invitent à une douceur de vivre rare :
Un séjour et une salle à manger aux lignes harmonieuses, ouverts sur une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour prolonger les soirées d’été.
Quatre suites élégantes, chacune pensée comme un cocon intime, offrant confort absolu et prestations haut de gamme.
Un bureau raffiné, propice à la concentration comme à la contemplation.
Les extérieurs, conçus comme un véritable écrin méditerranéen, magnifient l’art de vivre cannois :
Une piscine plein sud, scintillante sous la lumière, appel irrésistible à la détente.
Plusieurs terrasses, offrant des atmosphères variées pour recevoir, se reposer ou admirer le paysage.
Un jardin somptueusement paysagé, où la végétation se mêle à une vue délicate sur les collines de la Californie.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception.
Cette villa incarne la quintessence du luxe discret : une adresse rare, où élégance, tranquillité et proximité des lieux emblématiques de Cannes se conjuguent avec une perfection rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 2,400,000
£ 2,067,936
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZACAN260195
Type de bien
Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
200 m²
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
9
Surface habitable
200 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 1968
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 February 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1350 et €1840.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
91
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cannes
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Hall d'entrée
1 Séjour
1 Cuisine
1 Chambre de maître
1 Chambre de maître
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Terrasse
1 Terrasse
1 Bureau
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores électriques
Vidéophone
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Fibre optique
Salle de sport
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