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Spacieuse propriété dans un domaine privé.
Nichée dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse propriété de plus de 500?m² sur un terrain de 3?600?m² offre une intimité totale et des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de la Brague.
Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux avec cheminée et plafonds cathédrale, ouverts sur une terrasse dotée de plusieurs coins détente avec panorama. La spacieuse cuisine séparée, complétée par une véranda, buanderie et cellier avec accès direct au garage, assure confort et fonctionnalité. Sur un demi-niveau, la suite parentale offre salle de bain en marbre, dressing et terrasse privée avec jacuzzi.
La propriété dispose de six chambres avec salles de bains attenantes, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et spacieux bureau.
Le rez-de-jardin s’ouvre directement sur le jardin paysager et la piscine, entouré d’oliviers et de plantes méditerranéennes.
Une maison d’amis de 55?m² complète le domaine, tandis que carport et stationnement pour huit véhicules assurent praticité.
À proximité des écoles et du village, cette propriété conjugue luxe, confort et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux avec cheminée et plafonds cathédrale, ouverts sur une terrasse dotée de plusieurs coins détente avec panorama. La spacieuse cuisine séparée, complétée par une véranda, buanderie et cellier avec accès direct au garage, assure confort et fonctionnalité. Sur un demi-niveau, la suite parentale offre salle de bain en marbre, dressing et terrasse privée avec jacuzzi.
La propriété dispose de six chambres avec salles de bains attenantes, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et spacieux bureau.
Le rez-de-jardin s’ouvre directement sur le jardin paysager et la piscine, entouré d’oliviers et de plantes méditerranéennes.
Une maison d’amis de 55?m² complète le domaine, tandis que carport et stationnement pour huit véhicules assurent praticité.
À proximité des écoles et du village, cette propriété conjugue luxe, confort et emplacement exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 3,500,000
£ 2,949,100
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZAVAL240023
Type de bien
, Villa
Chambre(s)
6
Surface habitable
520 m²
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
N° Pièces
12
Surface habitable
520 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Plancher chauffant, Climatisation, Cheminée
Taxe foncière
€ 5793
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3120 et €4310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
123
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Valbonne
Département
Alpes-Maritimes
Général
1 Entrée - (34.67 M2)
1 Salle à manger - (20.68 M2)
1 Buanderie - (13.12 M2)
1 Véranda - (16.19 M2)
1 Salon - (38.07 M2)
1 Salon - (11.47 M2)
1 Chambre - (24.71 M2)
1 Chambre - (17.82 M2)
1 Chambre - (21.17 M2)
1 Mezzanine - (18.34 M2)
1 Chambre - (35.85 M2)
1 Dressing - (14.63 M2)
1 Chambre - (15.26 M2)
6 Salle de bains
1 Salle de sport - (21.45 M2)
1 Sauna - (8.37 M2)
1 Hammam
1 Cuisine - (25.61 M2)
1 Chambre
1 Sous-sol - (99 M2)
1 Cinéma - (27.08 M2)
1 Terrain - (3600 M2)
1 Maison - (55 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Piscine
Arrosage
Vide sanitaire
Abri de voiture
Maison de gardien
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores
Jacuzzi
Sauna
Éclairage extérieur
Salle de sport
Clôture
Cinéma
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Équipe Head Office
This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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