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Le Rouret - Vue mer exceptionnelle
Vue exceptionnelle et panoramique sur la mer et les collines, dans un calme absolu.
Édifiée en 1960 puis agrandie dans les années 80, cette authentique maison provençale développe 187 m² et offre un vaste triple séjour de 67 m² : un salon plein de charme avec grande cheminée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne et la mer, ainsi qu’une salle à manger lumineuse.
La cuisine équipée, conviviale et dînatoire, est complétée par une buanderie.
L’espace nuit se compose de :
4 chambres
d’une salle de bain
2 salles de douche
En rez-de-jardin, une petite chambre indépendante avec salle de douche offre un espace idéal pour recevoir.
Une annexe estivale, aménagée dans un ancien garage, propose un agréable deux?pièces avec salle de douche.
Le tout s’ouvre sur un superbe jardin paysager de 2 300 m², agrémenté :
d’une piscine de 10 m x 5 m
d’un pool house équipé d’un barbecue
d’un four à pizza
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable.
Un bien rare dans un emplacement privilégié.
Édifiée en 1960 puis agrandie dans les années 80, cette authentique maison provençale développe 187 m² et offre un vaste triple séjour de 67 m² : un salon plein de charme avec grande cheminée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne et la mer, ainsi qu’une salle à manger lumineuse.
La cuisine équipée, conviviale et dînatoire, est complétée par une buanderie.
L’espace nuit se compose de :
4 chambres
d’une salle de bain
2 salles de douche
En rez-de-jardin, une petite chambre indépendante avec salle de douche offre un espace idéal pour recevoir.
Une annexe estivale, aménagée dans un ancien garage, propose un agréable deux?pièces avec salle de douche.
Le tout s’ouvre sur un superbe jardin paysager de 2 300 m², agrémenté :
d’une piscine de 10 m x 5 m
d’un pool house équipé d’un barbecue
d’un four à pizza
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable.
Un bien rare dans un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,100,000
£ 947,804
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
AZAVAL260137
Type de bien
Maison
Chambre(s)
6
Surface habitable
186 m²
Commune
Le Rouret
Département
Alpes-Maritimes
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
N° Pièces
9
Surface habitable
186 m²
Piscine
Oui
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 2566
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4240 et €5740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
310
kWh/m².year
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
62
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Le Rouret
Département
Alpes-Maritimes
Général
2 Salon
1 Salle à manger - (37.44 M2)
1 Cuisine - (16.65 M2)
6 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
3 Salle de douche / toilettes
1 Cave - (26.36 M2)
1 Terrain - (2300 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Éclairage extérieur
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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