12
Impressionnante propriété de 6 chambres avec piscine, grange et vue imprenable
Située paisiblement au-dessus de l'un des plus beaux passages de la rivière Lot, cette superbe propriété de 6 chambres et 6 salles d'eaux et une salle de bain offre une vue imprenable sur les collines et les bois.
Ancienne école et étude de notaire, de nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation de la propriété.
Cette charmante propriété est idéale pour une grande maison familiale, car elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants auxquels on peut accéder séparément.
La propriété a également été exploitée comme chambre d'hôtes/gîte de location ces dernières années, car elle se trouve non loin du village historique de Conques, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du chemin de Compostelle. Il y a également une station de kayak/canoë à proximité, c'est donc une zone très populaire pour les touristes.
L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie/rangement pratique avec salle d'eau et une chambre avec WC.
Au premier étage, on trouve un superbe salon avec pôele a bois Godin et salle à manger qui offre une vue magnifique sur la rivière Lot en contrebas.
Il y a également une alcôve confortable et voûtée utilisée comme bibliothèque, un WC et, à l'étage supérieur, deux chambres avec salle de bains et dressing.
Quatre autres chambres avec salle d'eaux sont accessibles par un passage couvert depuis la maison principale ou par une cour privée avec un accès indépendant, ce qui les rend parfaites pour la location.
Au-delà, on accède à un studio à finir et à un grand atelier sur deux niveaux.
A l'extérieur, on trouve une charmante dépendance en pierre utilisée comme serre avec four à pain, un étang à poissons et un joli portail en pierre voûté qui était autrefois l'entrée de la propriété.
En face de la maison principale se trouve la piscine privée avec terrasse, cuisine l'été et vues. Il y a également une grande grange à deux étages qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires.
Sur un terrain de plus de 4000 m², le jardin comprend un potager productif, des arbres matures, des spécimens de plantes et des sièges cachés pour admirer les vues magnifiques.
La ville la plus proche est à 15 kms et les villes plus importantes d'Aurillac et de Rodez sont à environ 1 heure.
Cette propriété est vraiment charmante et vous tomberez amoureux des vues magnifiques sur les bois, les collines, les vallées et la rivière. Vous vous délecterez de la paix de la campagne environnante et profiterez des quatre saisons dans les jardins bien entretenus.
Une propriété pour les amoureux de la nature et pour ceux qui sont heureux d'être loin de la 'foule déchaînée'.
Réservez votre visite dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus !
Ancienne école et étude de notaire, de nombreux éléments d'origine ont été conservés lors de la rénovation de la propriété.
Cette charmante propriété est idéale pour une grande maison familiale, car elle dispose de plusieurs espaces de vie indépendants auxquels on peut accéder séparément.
La propriété a également été exploitée comme chambre d'hôtes/gîte de location ces dernières années, car elle se trouve non loin du village historique de Conques, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du chemin de Compostelle. Il y a également une station de kayak/canoë à proximité, c'est donc une zone très populaire pour les touristes.
L'espace de vie principal au rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie/rangement pratique avec salle d'eau et une chambre avec WC.
Au premier étage, on trouve un superbe salon avec pôele a bois Godin et salle à manger qui offre une vue magnifique sur la rivière Lot en contrebas.
Il y a également une alcôve confortable et voûtée utilisée comme bibliothèque, un WC et, à l'étage supérieur, deux chambres avec salle de bains et dressing.
Quatre autres chambres avec salle d'eaux sont accessibles par un passage couvert depuis la maison principale ou par une cour privée avec un accès indépendant, ce qui les rend parfaites pour la location.
Au-delà, on accède à un studio à finir et à un grand atelier sur deux niveaux.
A l'extérieur, on trouve une charmante dépendance en pierre utilisée comme serre avec four à pain, un étang à poissons et un joli portail en pierre voûté qui était autrefois l'entrée de la propriété.
En face de la maison principale se trouve la piscine privée avec terrasse, cuisine l'été et vues. Il y a également une grande grange à deux étages qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires.
Sur un terrain de plus de 4000 m², le jardin comprend un potager productif, des arbres matures, des spécimens de plantes et des sièges cachés pour admirer les vues magnifiques.
La ville la plus proche est à 15 kms et les villes plus importantes d'Aurillac et de Rodez sont à environ 1 heure.
Cette propriété est vraiment charmante et vous tomberez amoureux des vues magnifiques sur les bois, les collines, les vallées et la rivière. Vous vous délecterez de la paix de la campagne environnante et profiterez des quatre saisons dans les jardins bien entretenus.
Une propriété pour les amoureux de la nature et pour ceux qui sont heureux d'être loin de la 'foule déchaînée'.
Réservez votre visite dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 550,000
£ 463,430
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI67050
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
447 m²
Surface terrain Minimum
4 014 m²
Commune
Vieillevie
Département
Cantal
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
12
Surface habitable
447 m²
Surface terrain Minimum
4 014 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 62
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8100 et €11030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
326
kWh/m².year
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
68
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Vieillevie
Département
Cantal
Général
1 Terrain - (4014 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (24.38 M2)
1 Buanderie - (31.44 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Atelier - (63 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Cuisine équipée - (50 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Toilettes - (4 M2)
1 Séjour - (48 M2)
1 Bibliothèque - (12 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (44 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (20 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (32 M2)
1 Chambre - (26.54 M2)
1 Chambre - (31.18 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (34.83 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Appartement
Général
1 Grange - (300 M2)
Général
1 Pool house
Général
1 Abri de jardin
Bâtiment D - Rez-de-jardin
1 Abri de jardin
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Puits
Meublé
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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