https://media.apimo.pro/cache/4cb23207a181d2ccbc4440939f8b6930_76a4d4c69f_1920-original.jpg
Photos 9
https://media.apimo.pro/cache/cf67a0f04cb6ac18f9751fb43a0ed093_79f273495d_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/829287f5d063f26597594484fa6b40f0_4281483fb3_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/630a11c68d4837f0d03bd4edd79321d0_a6dbb6048d_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5b8ecc7ceb8733f8d999992f2e487d4c_3e512204b3_1920-original.jpg
9

Magnifique Appartement

Luxueuse résidencesituation exceptionnellecalme
Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 64 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette. Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 445,000
£ 374,957

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81322
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
65 m²
Surface terrain Minimum
93 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Surface terrain Minimum 93 m²
État Excellent état
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant
Taxe foncière € 1188

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €350 et €540.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 57 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général

1 Chambre - (12.9 M2)

1 Chambre - (11.7 M2)

2 Parking

1 Cave - (10.5 M2)

1 Salle de douche - (6.1 M2)

1 Terrasse - (8.6 M2)

1 Balcon - (5.15 M2)

1 Jardin - (25 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Porte blindée
Volets roulants électriques

Find out more or book a viewing

Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Aix-en-Provence

46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

info@actuelimmo.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies