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Aix centre historique à pied appartement de 78 m2
À seulement 15 minutes à pied de la rue d’Italie, au cœur d’un quartier prisé d’Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié.
Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing.
Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois.
Un bien d’exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique.
Un garage et une cave complété ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing.
Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois.
Un bien d’exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique.
Un garage et une cave complété ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 442,000
£ 372,429
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI82457
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Surface habitable
75 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
N° Pièces
3
Surface habitable
75 m²
État
Bon état
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1640 et €2280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
264
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général
2 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Garage
1 Cave
1 Salle de douche
2 Balcon
Équipements et commodités
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
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Équipe Aix-en-Provence
This property is listed by Isabelle MOURIES from our Aix-en-Provence team.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
info@actuelimmo.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointmentDiscuss an Offer
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