https://media.apimo.pro/cache/47a126fc9745756e69d5232373f13924_4eebb1dce0_2000-original.jpg
Photos 8 Virtual Tour
https://media.apimo.pro/cache/db0b0b4ce3019092194701506144c3d2_c904471d2f_2000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/dccf6a105320bdef6a90e29e8ba66399_e8d002fd39_2000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5c8eb7316aefbafd27afd3c7e0e91498_839ca12be2_2000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/4d62202b227f407461bfcc4db76476d2_3cfe509fdd_2000-original.jpg
8

Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée

Centre-ville, totalement rénové, calme
Idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce charmant T2 de 44 m², au 2? étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités.

L’appartement se compose de :

* un séjour lumineux avec cuisine américaine,
* un espace repas convivial,
* une chambre avec dressing,
* une salle d’eau moderne,
* des WC séparés.

Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, exposé Est, idéal pour vos moments de détente.

État irréprochable : aucun travaux à prévoir.
Confort moderne avec clim réversible.
Eau chaude par chauffe-eau électrique.

Une cave complète ce bien.

Copropriété de 11 lots

* Aucune procédure en cours
* Charges mensuelles : 122,72 €

Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 367,500
£ 309,656

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI85439
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
1
Surface habitable
44 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
N° Pièces 2
Surface habitable 44 m²
État Excellent état
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 637

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 April 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €660 et €950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 147 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général

1 Chambre - (12.71 M2)

1 Cave - (3.85 M2)

1 Salle de douche - (2.83 M2)

1 Séjour/cuisine - (25.52 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage
Interphone

Virtual Tour

Find out more or book a viewing

Équipe Aix-en-Provence

This property is listed by Julien MERCIER from our Aix-en-Provence team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Aix-en-Provence

46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

info@actuelimmo.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies