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AIX-EN-PROVENCE – CENTRE HISTORIQUE T3 avec terrasse, ascenseur et garage – Un bien rare sur le marché aixois
À seulement quelques pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans un environnement calme et résidentiel du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue.
Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et cœur de ville, ce bien séduit par sa fonctionnalité, son confort et ses prestations particulièrement recherchées.
L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations de qualité incluent notamment un ascenseur et un accès direct à un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville.
Les principaux atouts de ce bien :
Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Mirabeau et des commodités
Résidence sécurisée de bon standing
Terrasse de 10 m² avec vue jardin
Environnement calme et verdoyant
Ascenseur
Garage fermé avec accès direct
Distribution fonctionnelle et excellent état général
Rare à la vente, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, dans un cadre paisible et privilégié au cœur de la ville.
Une opportunité unique sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.
Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et cœur de ville, ce bien séduit par sa fonctionnalité, son confort et ses prestations particulièrement recherchées.
L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations de qualité incluent notamment un ascenseur et un accès direct à un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville.
Les principaux atouts de ce bien :
Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Mirabeau et des commodités
Résidence sécurisée de bon standing
Terrasse de 10 m² avec vue jardin
Environnement calme et verdoyant
Ascenseur
Garage fermé avec accès direct
Distribution fonctionnelle et excellent état général
Rare à la vente, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois, dans un cadre paisible et privilégié au cœur de la ville.
Une opportunité unique sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 895,000
£ 762,665
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 11-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86096
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
86 m²
Surface terrain Minimum
96 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
86 m²
Surface terrain Minimum
96 m²
État
Bon état
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1690
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1000 et €1380.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
110
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Chambre - (12.1 M2)
1 Garage
1 Salle de bains - (5.4 M2)
1 Terrasse - (10.6 M2)
1 Cuisine américaine - (8.3 M2)
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aix-en-Provence
Ce bien est proposé par Julien MERCIER de notre Aix-en-Provence équipe.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment
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