11
Appartement contemporain d'environ 93m² avec vue panoramique sur Aix-en-Provence
À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing achevée en 2020, cet élégant appartement de type T3/T4 de 93m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la chaîne de l'Étoile.
Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien.
Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie.
Les points forts:
- Résidence de standing achevée en 2020
- À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence
- Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile
- Belle terrasse attenante à la pièce de vie
- Terrasse privative pour la suite parentale
- Vaste espace de réception avec cuisine ouverte
- Garage fermé double en longueur
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.
Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien.
Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie.
Les points forts:
- Résidence de standing achevée en 2020
- À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence
- Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile
- Belle terrasse attenante à la pièce de vie
- Terrasse privative pour la suite parentale
- Vaste espace de réception avec cuisine ouverte
- Garage fermé double en longueur
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 890,000
£ 758,298
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 10-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86264
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
93 m²
Surface terrain Minimum
93 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
3
Surface habitable
93 m²
Surface terrain Minimum
93 m²
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 1780
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 July 2026
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
38
kWh/m².year
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
1
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général
2 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Fenêtres coulissantes
Vidéophone
Vidéo surveillance
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aix-en-Provence
Ce bien est proposé par Tina ALLMENDINGER de notre Aix-en-Provence équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte