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Propriété d’exception d'environ 400m² sur 3400m² de terrain à Éguilles
Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, développant environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m².
L’ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale.
La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d’eau, un bureau et trois WC.
Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d’un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l’un avec cuisine d’été et espace repas, l’autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées.
Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage.
L’école internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles.
À découvrir sans tarder.
L’ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale.
La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d’eau, un bureau et trois WC.
Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d’un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l’un avec cuisine d’été et espace repas, l’autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées.
Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d’aménagement selon vos envies.
Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage.
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À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,950,000
£ 1,683,357
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81537
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
399 m²
Surface terrain Minimum
3 411 m²
Commune
Éguilles
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
14
Surface habitable
399 m²
Surface terrain Minimum
3 411 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 3096
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3870 et €5290.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
129
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Éguilles
Département
Bouches-du-Rhône
Général
7 Chambre
Équipements et commodités
Cheminée
Gardien
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Barbecue
Abri de voiture
Maison de gardien
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Terrain de jeux
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aix-en-Provence
Ce bien est proposé par Tina ALLMENDINGER de notre Aix-en-Provence équipe.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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