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Photos 16

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Propriété de Prestige à Proximité d’Aix-en-Provence

Cadre champêtreVue Sainte-VictoirePrestations Haut de GammeOliveraiePiscinesDes jardins magnifiquement aménagés

Niché au cœur des douces collines de Provence, ce domaine d'exception offre intimité, beauté et des vues à couper le souffle sur le Mont Sainte-Victoire.

Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la Bastide domine ses propres oliveraies, baignée dans une atmosphère de tranquillité remarquable.

La maison principale comprend plusieurs généreux salons ainsi qu'une belle cuisine de caractère, joliment aménagée. La maison principale se compose de six chambres en suite, dont une suite parentale lumineuse avec double exposition. Des terrasses à chaque extrémité de la maison offrent de beaux espaces pour dîner et recevoir en plein air. Le domaine dispose également d'une grande piscine avec un élégant pool-house, d'un court de tennis, d'un potager, ainsi que d'un bureau indépendant ou studio et d'une salle de sport entièrement équipée.

Jouxtant la Bastide, un charmant guest-house de deux chambres offre un hébergement confortable et privatif pour les amis et la famille de passage. Une maison de gardien, discrètement positionnée à l'arrière de la propriété, assure le logement du personnel.

Conçus par les architectes de renom Bruno et Dominique Lafourcade, les bâtiments et les jardins réalisent un équilibre parfait entre le caractère provençal classique et le luxe contemporain.

Le domaine se trouve à seulement 10 kilomètres au nord d'Aix-en-Provence dans un cadre bucolique, un havre de paix à 35 kilomètres de l'aéroport de Marseille, et à proximité du célèbre Château La Coste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 14,500,000

£ 12,217,700

Référence

BVI82248

Type de bien

, Bastide

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

765 m²

Surface terrain Minimum

218 853 m²

Commune

Aix-en-Provence

Département

Bouches-du-Rhône

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 8

Salle(s) de bains 12

N° Pièces 21

Surface habitable 765 m²

Surface terrain Minimum 218 853 m²

Piscine Oui

Situation En Banlieue

État Excellent état

Voisinage Distant

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Gaz

Appareil de chauffage Chauffage central

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5200 et €7090.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 150 kWh/m².year

emission 32 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 32 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Aix-en-Provence

Département

Bouches-du-Rhône

Général

1 Garage

1 Pool house

1 Terrain - (218863 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

3 Salon

1 Cuisine

1 Entrée

1 Salle à manger

Maison principale - 1er étage

6 Chambre

6 Salle de bains / toilettes

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

2 Chambre

1 Buanderie

1 Entrée

2 Salle de bains / toilettes

1 Séjour/cuisine

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Cuisine

1 Dressing

1 Séjour

2 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Alarme

Double vitrage

Piscine

Tennis

Arrosage

Portail électrique

Abri de voiture

Maison de gardien

Éclairage extérieur

Meublé

Adoucisseur d'eau

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Équipe Aix-en-Provence

Ce bien est proposé par Isabelle MOURIES de notre Aix-en-Provence équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence

+33 (0)4 42 26 92 42

info@actuelimmo.com

Opening Hours

Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com