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Aix-en-Provence – Centre historique Élégant appartement T3 de 87 m² au charme de l'ancien
Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble donnant sur une petite place ombragée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 87 m² entièrement rénové, alliant avec raffinement le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments d'époque soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, élégantes gypseries, portes en bois massif et superbes cheminées en marbre présentes dans chaque pièce, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un vaste séjour climatisé ouvrant sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur un jardin au calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une agréable vue sur une place typiquement aixoise.
L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur d'Aix-en-Provence.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 2 068 €
Une adresse de caractère pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments d'époque soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, élégantes gypseries, portes en bois massif et superbes cheminées en marbre présentes dans chaque pièce, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose d'un vaste séjour climatisé ouvrant sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur un jardin au calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une agréable vue sur une place typiquement aixoise.
L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur d'Aix-en-Provence.
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 2 068 €
Une adresse de caractère pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 470,000
£ 396,022
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85998
Type de bien
, Appartement
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
87 m²
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
87 m²
État
Bon état
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Climatisation
Taxe foncière
€ 1049
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
249
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône
Général
2 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Séjour - (26 M2)
1 Cuisine équipée
Équipements et commodités
Interphone
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aix-en-Provence
Ce bien est proposé par Julien MERCIER de notre Aix-en-Provence équipe.
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46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
info@actuelimmo.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointmentDiscuter d'une offre
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