20
Maison de village rénovée avec terrasse. garage et studio indépendant
À quelques pas seulement des commerces. des restaurants et de toutes les commodités du centre de Bouc-Bel-Air. cette élégante maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie aussi confortable que pratique.
Entièrement repensée il y a deux ans. la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation. le choix de beaux matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces ont été conçus pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte. baignée de lumière. où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon avec WC ad. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 20 m². véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en plein air.
L'espace nuit propose deux belles chambres. une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé particulièrement apprécié au quotidien.
Un atout rare complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Déjà exploité avec succès en location saisonnière de type Airbnb. il constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire tout en offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
La maison est proposée entièrement meublée et équipée. permettant une installation immédiate.
Le garage. attenant à la maison. offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourrait être transformé en espace habitable selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Climatisation réversible. poêle à granulés. rénovation récente. prestations de qualité et emplacement privilégié font de cette maison une adresse particulièrement recherchée.
Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d'un quotidien où tout se fait à pied.
Entièrement repensée il y a deux ans. la propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation. le choix de beaux matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces ont été conçus pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte. baignée de lumière. où la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon avec WC ad. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 20 m². véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en plein air.
L'espace nuit propose deux belles chambres. une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un dressing aménagé particulièrement apprécié au quotidien.
Un atout rare complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC. Déjà exploité avec succès en location saisonnière de type Airbnb. il constitue une excellente opportunité de revenu complémentaire tout en offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
La maison est proposée entièrement meublée et équipée. permettant une installation immédiate.
Le garage. attenant à la maison. offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et pourrait être transformé en espace habitable selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Climatisation réversible. poêle à granulés. rénovation récente. prestations de qualité et emplacement privilégié font de cette maison une adresse particulièrement recherchée.
Un bien rare. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d'un quotidien où tout se fait à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 555,000
£ 480,347
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86082
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
94 m²
Surface terrain Minimum
114 m²
Commune
Bouc-Bel-Air
Département
Bouches-du-Rhône
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
94 m²
Surface terrain Minimum
114 m²
Situation
Village
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 869
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €860 et €1170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
91
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bouc-Bel-Air
Département
Bouches-du-Rhône
Général
3 Chambre
1 Garage
1 Terrasse - (20 M2)
1 Appartement
1 Maison
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Barbecue
Coffre-fort
Vidéophone
Meublé
Moustiquaires
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aix-en-Provence
Ce bien est proposé par Tuula MACAREE de notre Aix-en-Provence équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Cours Mirabeau
13100 Aix-en-Provence
+33 (0)4 42 26 92 42
info@actuelimmo.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.00am - 12.00pm, 2pm - 7.00pm, Saturday by appointment
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte