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Maison familiale superbement située dans un village classé et recherché, avec un jardin séparé

Position élevée dans un village classé et recherchéPropriété de style Maison de MaîtreHébergement spacieuxGrand jardin séparé en face de la propriétéA besoin d'être rénové mais bien entretenu.
Cette propriété de style Maison de Maître est située au calme dans une position élevée dans le village classé et
recherché d'Aubeterre sur Dronne. La propriété dispose actuellement de trois grandes chambres, de 2 grandes salles de bains, de salons spacieux et d'une cuisine/salle à manger. Elle a besoin d'une petite mise à jour et dispose d'un grand jardin séparé de l'autre côté de la route avec la possibilité d'un abri voiture/garage si nécessaire sous réserve d'un permis de construire.
Belle vue sur le village à l'arrière de la propriété et à proximité de la belle église romane très visitée.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris la célèbre plage fluviale.

Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 256,800
£ 216,380

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77414
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
172 m²
Surface terrain Minimum
542 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 172 m²
Surface terrain Minimum 542 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 284

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2895 et €3917.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 180 kWh/m².year
emission 22 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 22 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général

1 Chambre - (22.31 M2)

1 Chambre - (14.22 M2)

1 Chambre - (19.14 M2)

1 Salon - (24.69 M2)

1 Cave - (18.47 M2)

1 Salle de bains - (15.5 M2)

1 Entrée - (11.54 M2)

1 Salle à manger - (22.09 M2)

1 Palier - (11.3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (11.2 M2)

1 Balcon - (28 M2)

1 Débarras - (7.72 M2)

1 Terrain - (542 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (16.35 M2)

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Équipe Aubeterre

Ce bien est proposé par Judy CLARKE de notre Aubeterre équipe.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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