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Photos 11
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Jolie maison dans un hameau tranquille en Charente

Deux chambres, trois salles de bainsCuisine ouverte/salle à manger/salon convivialeSalon séparé (pourrait être une troisième chambre)Jardin à faible entretienCourte distance en voiture des commerces et de l'autoroute
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un hameau tranquille mais à seulement 10 minutes de la ville la plus proche avec commerces, cette jolie maison offre une vie à la campagne sans être isolée.

Vous entrez au rez-de-chaussée dans un grand salon/salle à manger/cuisine ouverte, deuxième petit salon (ou chambre) et une salle d'eau/WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bains, une deuxième chambre et une salle de bains familiale.

À l'extérieur, il y a un espace pavé devant la maison où vous pouvez prendre un apéritif ou manger en plein air. De plus, à quelques pas de la maison se trouve un jardin à faible entretien agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbustes.

La maison est située à proximité de Verteuil et de Nanteuil, deux des plus beaux villages de France. La N10 à Ruffec est à 20 minutes, et Angoulême est accessible en 40 minutes.

Le prix reflète le fait que des travaux sont nécessaires pour améliorer le drainage et réparer le toit.

Avec de jolis éléments tels que des murs en pierre et un poêle à bois en fonte orné dans le petit salon, cette charmante maison mérite d'être visitée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 65,000
£ 54,769

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI61184
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
887 m²
Commune
Beaulieu-sur-Sonnette
Département
Charente
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 4
Surface habitable 119 m²
Surface terrain Minimum 887 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Taxe foncière € 300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1230 et €1710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 267 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaulieu-sur-Sonnette
Département
Charente
Général

1 Terrain - (887 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (14.73 M2)

1 Couloir - (2.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.74 M2)

1 Séjour/cuisine - (41.94 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13.66 M2)

1 Palier - (3.27 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.85 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.76 M2)

1 Chambre de maître - (25 M2)

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