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Photos 12
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Ancien Moulin avec gîte et piscine

Sans voisins prochesAu bord d'une rivièreBelle rénovationMaison d'amisPiscineChauffage au sol
Ancien moulin rénové, avec une maison principale qui vous offre un grand séjour de plus de 80m² avec chauffage au sol, une cuisine équipée, une chambre principale avec dressing et salle de bains. A l'étage une mezzanine qui donne accès à une chambre d'amis et une salle de douche. Un deuxième escalier mène aux deux chambres et à une salle de bains.
Il y a une belle terrasse à deux pas de la rivière.
La propriété vous offre également une maison d'amis à finir d'aménager avec une grande pièce (à partager en chambres/séjour) avec chauffage au sol et une cuisine et salle de douche.
Piscine chauffée de 11 x 4 m
Le terrain de 7 hectares est planté de noyers, peupliers et frênes.

Prix honoraires inclus : €689 000
Prix honoraires exclus : €650 000
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 689,000
£ 580,551

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI68846
Type de bien
, Maison, Moulin
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
406 m²
Surface terrain Minimum
71 640 m²
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 8
Surface habitable 406 m²
Surface terrain Minimum 71 640 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Distant
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Gaz, Électrique
Appareil de chauffage Convecteur, Plancher chauffant
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2600

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €9790 et €13310.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 278 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
Général

1 Terrain - (71640 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (44 M2)

1 Salon - (88 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Dressing - (10 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (13 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (18 M2)

1 Mezzanine - (46 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (60 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (18 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Alarme
Piscine
Puits

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Équipe Jonzac

This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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