12
Charmante maison en pierre avec piscine à la périphérie du village
Cette charmante maison de 4 chambres se trouve à la périphérie du village et dispose d'un jardin clos et d'une piscine.
Le rez-de-chaussée offre une grande salle de séjour ouverte avec des espaces distincts pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette pièce à double exposition possède des fenêtres et des portes donnant à la fois sur le jardin avant et sur le jardin arrière avec sa terrasse, ses massifs et sa piscine.
Un petit couloir mène à une chambre double avec salle de d'eau attenante et une porte vitrée donnant sur le jardin arrière. Il y a également un WC séparé.
A l'étage, un grand palier (assez grand pour un espace bureau) donne accès à trois autres chambres doubles, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
A l'avant de la maison se trouve un petit jardin (possibilité de parking). A l'arrière de la maison, le jardin clos dispose d'une terrasse, de parterres de fleurs, d'une dépendance/atelier en pierre et d'une piscine.
La ville proche de Rouillac offre la plupart des commodités : magasins, supermarché, restaurants, etc.
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée offre une grande salle de séjour ouverte avec des espaces distincts pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette pièce à double exposition possède des fenêtres et des portes donnant à la fois sur le jardin avant et sur le jardin arrière avec sa terrasse, ses massifs et sa piscine.
Un petit couloir mène à une chambre double avec salle de d'eau attenante et une porte vitrée donnant sur le jardin arrière. Il y a également un WC séparé.
A l'étage, un grand palier (assez grand pour un espace bureau) donne accès à trois autres chambres doubles, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
A l'avant de la maison se trouve un petit jardin (possibilité de parking). A l'arrière de la maison, le jardin clos dispose d'une terrasse, de parterres de fleurs, d'une dépendance/atelier en pierre et d'une piscine.
La ville proche de Rouillac offre la plupart des commodités : magasins, supermarché, restaurants, etc.
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 318,000
£ 267,947
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70771
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Commune
Rouillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
800 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur
Taxe foncière
€ 1165
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
157
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rouillac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (800 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour/cuisine - (58 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Palier - (13 M2)
Général
1 Atelier - (18 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Find out more or book a viewing
Équipe Jarnac
This property is listed by Charles MILLER from our Jarnac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK