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Jolie maison de 2 chambres située dans une copropriété de village
Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété. Au sein de cette copropriété, il existe 5 lots, dont celui-ci porte le numéro 3.
La propriété comprend un salon/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, un débarras de 7,62 m² et une salle de bains avec toilettes.
Une terrasse est aménagée à l’avant de la propriété et les résidents bénéficient d’un accès partagé à un espace de rangement verrouillable et compartimenté.
Au sein d’un parc magnifiquement entretenu se trouve une grande piscine de 12 m x 6 m.
Idéalement située dans le village de Pillac, la propriété permet de rejoindre l’aéroport de Bergerac en une heure et vingt minutes, et Angoulême, d’où partent les TGV à destination de Bordeaux et Paris, en seulement 45 minutes, de là.
En tant que résidence secondaire et refuge dans la tranquillité de la « France profonde », il s’agit d’une propriété charmante et facile à gérer, que l’on peut laisser fermée à clé sans souci ; il faut la voir pour en apprécier tous les avantages.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges 1 700 € (prévisionnel quote-part vendeur - les charges annuelles d’entretien et de maintenance couvrent l’entretien de la piscine, du parc et des parties communes).
Nous avons été informés qu’aucun litige n’est actuellement en cours concernant cette copropriété.
Prix honoraires inclus : 130 000 €
Prix honoraires exclus : 119 267 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend un salon/salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, un débarras de 7,62 m² et une salle de bains avec toilettes.
Une terrasse est aménagée à l’avant de la propriété et les résidents bénéficient d’un accès partagé à un espace de rangement verrouillable et compartimenté.
Au sein d’un parc magnifiquement entretenu se trouve une grande piscine de 12 m x 6 m.
Idéalement située dans le village de Pillac, la propriété permet de rejoindre l’aéroport de Bergerac en une heure et vingt minutes, et Angoulême, d’où partent les TGV à destination de Bordeaux et Paris, en seulement 45 minutes, de là.
En tant que résidence secondaire et refuge dans la tranquillité de la « France profonde », il s’agit d’une propriété charmante et facile à gérer, que l’on peut laisser fermée à clé sans souci ; il faut la voir pour en apprécier tous les avantages.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges 1 700 € (prévisionnel quote-part vendeur - les charges annuelles d’entretien et de maintenance couvrent l’entretien de la piscine, du parc et des parties communes).
Nous avons été informés qu’aucun litige n’est actuellement en cours concernant cette copropriété.
Prix honoraires inclus : 130 000 €
Prix honoraires exclus : 119 267 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 130,000
£ 111,131
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 08-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71250
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
60 m²
Surface terrain Minimum
4 240 m²
Commune
Pillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
60 m²
Surface terrain Minimum
4 240 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 644
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1235 et €1671.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
246
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Pillac
Département
Charente
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (7.21 M2)
1 Séjour - (13.07 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.51 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9.01 M2)
1 Chambre - (9.82 M2)
1 Palier - (2.18 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.55 M2)
1 Débarras - (7.62 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Terrasse - (19.58 M2)
1 Débarras
1 Terrain - (4240 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Puits
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Sean KELLY de notre Aubeterre équipe.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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