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Ancienne grange entièrement rénovée de 240 m² avec un terrain de 2700 m²
Dans village à 3 km de Villebois La Valette, belle grange transformée en habitation proposant une surface de 240 m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, d'un grand salon avec cheminée, une chambre parentale de 31 m² avec dressing salle de bains/douche avec WC indépendant ainsi que deux autres chambres avec chacune salle d'eau WC. Les trois chambres donnent sur une belle terrasse de 55 m² plein sud .
A l'étage: un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant avec salle d'eau également - WC plus une grande pièce de jeu ou chambre avec salle d'eau WC .
Chauffage électrique par convecteurs - bois cheminée foyer ouvert - emplacement pour un poêle à granulés éventuellement. Assainissement: tout à l'égout.
Il reste actuellement de petites finitions (peinture-sol) dont certaines comprises dans le prix peuvent être discutées avec le propriétaire.
la rénovation intérieure de cette propriété vient de se terminer, il reste simplement l'agencement du terrain
A 3 km de toutes commodités.
Prix honoraires inclus :298 999 €
Prix honoraires exclus : 279 439 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, d'un grand salon avec cheminée, une chambre parentale de 31 m² avec dressing salle de bains/douche avec WC indépendant ainsi que deux autres chambres avec chacune salle d'eau WC. Les trois chambres donnent sur une belle terrasse de 55 m² plein sud .
A l'étage: un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant avec salle d'eau également - WC plus une grande pièce de jeu ou chambre avec salle d'eau WC .
Chauffage électrique par convecteurs - bois cheminée foyer ouvert - emplacement pour un poêle à granulés éventuellement. Assainissement: tout à l'égout.
Il reste actuellement de petites finitions (peinture-sol) dont certaines comprises dans le prix peuvent être discutées avec le propriétaire.
la rénovation intérieure de cette propriété vient de se terminer, il reste simplement l'agencement du terrain
A 3 km de toutes commodités.
Prix honoraires inclus :298 999 €
Prix honoraires exclus : 279 439 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 298,999
£ 251,937
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72196
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
2 700 m²
Commune
Villebois-Lavalette
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
9
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
2 700 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Cheminée
Taxe foncière
€ 209
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 August 2023
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Villebois-Lavalette
Département
Charente
Général
1 Couloir - (10 M2)
1 Terrasse - (55 M2)
1 Terrain - (2700 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Dressing - (5 M2)
1 Chambre de maître - (31 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (45 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Bureau - (8.5 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Ventilation simple flux
Fenêtre PVC
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Patrick COLLIN from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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