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Belle propriété de 3 chambres + une annexe pour les invités et une piscine, près de la ville riveraine de Mansle
Cette spacieuse propriété est située dans un village proche de la charmante ville riveraine de Mansle, qui dispose de toutes les commodités nécessaires.
La propriété principale se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un accès à une terrasse couverte.
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bains/WC et dressing.
Une annexe séparée avec sa propre terrasse et son jardin comprend une cuisine/salon avec un poêle à bois et une autre chambre à l'étage.
Il y a plusieurs dépendances, dont un bureau (ancien four à pain), une salle de musique, une remise et plusieurs stockages.
Le jardin est entièrement clos et comprend des arbres fruitiers, un étang et une piscine de 8m x5m - la cerise sur le gâteau !
Cette propriété ferait une excellente maison de famille ou un bon investissement pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de gîte(sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La propriété principale se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un accès à une terrasse couverte.
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bains/WC et dressing.
Une annexe séparée avec sa propre terrasse et son jardin comprend une cuisine/salon avec un poêle à bois et une autre chambre à l'étage.
Il y a plusieurs dépendances, dont un bureau (ancien four à pain), une salle de musique, une remise et plusieurs stockages.
Le jardin est entièrement clos et comprend des arbres fruitiers, un étang et une piscine de 8m x5m - la cerise sur le gâteau !
Cette propriété ferait une excellente maison de famille ou un bon investissement pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de gîte(sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 224,700
£ 189,332
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75808
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
132 m²
Surface terrain Minimum
2 355 m²
Commune
Fontenille
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
132 m²
Surface terrain Minimum
2 355 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1411
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3110.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
260
kWh/m².year
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
55
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Fontenille
Département
Charente
Général
1 Bureau - (9.5 M2)
1 Débarras - (17.6 M2)
1 Débarras - (20 M2)
1 Débarras - (8.7 M2)
1 Terrain - (2355 M2)
1 Dépendance - (20 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (32 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Entrée - (6.1 M2)
1 Toilettes - (2.1 M2)
1 Cellier - (5 M2)
1 Cuisine équipée - (22.3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (14.2 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.1 M2)
1 Terrain - (10 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (25 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Ruffec
This property is listed by Mahsa NEWMAN from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pmDiscuss an Offer
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