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Maison familiale moderne bien entretenue avec vue panoramique
Cette propriété de 3 chambres située au calme vaut vraiment la peine d'être visitée! En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte attenante. De la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse couverte où le paysage grandiose ne vous laissera pas indifférent. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes spacieuses et une petite mezzanine au-dessus de la cuisine.
Un bel escalier en bois mène au rez-de-chaussée au niveau du jardin, où se trouvent les 3 chambres modernes, dont 2 ont un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, un deuxième WC, une buanderie avec dressing séparé, un grand débarras et un garage avec des portes donnant sur le jardin.
En plus de tranquillité, le grand jardin entourant la maison, offre de l'espace pour une piscine (sous réserve des permis nécessaires) et fait de cette propriété idéalement située, une maison permanente ou de vacances idéale, à deux pas du beau village d'Aubeterre-sur-Dronne et des commerces locaux.
Prix honoraires inclus : 189.000€
Prix honoraires exclus : 175.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Un bel escalier en bois mène au rez-de-chaussée au niveau du jardin, où se trouvent les 3 chambres modernes, dont 2 ont un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo, un deuxième WC, une buanderie avec dressing séparé, un grand débarras et un garage avec des portes donnant sur le jardin.
En plus de tranquillité, le grand jardin entourant la maison, offre de l'espace pour une piscine (sous réserve des permis nécessaires) et fait de cette propriété idéalement située, une maison permanente ou de vacances idéale, à deux pas du beau village d'Aubeterre-sur-Dronne et des commerces locaux.
Prix honoraires inclus : 189.000€
Prix honoraires exclus : 175.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 189,000
£ 162,850
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77194
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
4 165 m²
Commune
Les Essards
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
4 165 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1150
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1595 et €2157.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
218
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Essards
Département
Charente
Général
1 Garage - (17 M2)
1 Terrain - (4165 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (26 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
1 Salle à manger - (24 M2)
1 Mezzanine - (12 M2)
1 Cuisine équipée - (12.5 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salle de bains - (8.25 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Couloir - (9.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Débarras - (18.7 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Marianne HAZEJAGER de notre Aubeterre équipe.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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