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Deux pavillons jumelés avec sous-sols spacieux style 'garage'
Cette propriété bien présentée se trouve à la périphérie de Chalais. Construite à l'origine dans les années 60 comme deux bungalows jumelés, ils ont été achetés ensemble et transformés en une maison avec 6 chambres, 2 salles de douche et 2 cuisines.Le salon et l'une des chambres principales ont de belles vues sur la ville et le Château de Talleyrand-Périgordu. Le salon et l'une des chambres principales ont de belles vues sur la ville et le château' ... En dessous se trouvent deux entrées de type garage menant, d'un côté, à une salle de jeux, une salle de jeux et des pièces de rangement et, de l'autre côté, à une buanderie, un bureau et un atelier' ... L'un des sous-sols pourrait facilement être transformé en garage et il y a un grand espace de stationnement sur les deux allées ainsi que des places de stationnement désignées par la municipalité sur la route devant la propriété' ... A l'arrière de la propriété, sur toute sa longueur, se trouve une pelouse de 18 mètres x 3 mètres ( 54 mètres carrés ) avec de jolis parterres de fleurs' ....
Tous les aspects de cette maison sont très bien entretenus et un grand store électrique a été installé dans le salon et la salle à manger.
Vous êtes à quelques pas de la ville où il y a des magasins, des écoles, des médecins, une gare et un marché animé tous les lundis.
Parfait comme maison familiale ou même comme deux maisons de vacances.
Prix honoraires inclus : 170 640 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Tous les aspects de cette maison sont très bien entretenus et un grand store électrique a été installé dans le salon et la salle à manger.
Vous êtes à quelques pas de la ville où il y a des magasins, des écoles, des médecins, une gare et un marché animé tous les lundis.
Parfait comme maison familiale ou même comme deux maisons de vacances.
Prix honoraires inclus : 170 640 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 170,640
£ 147,307
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77916
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
473 m²
Commune
Chalais
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
149 m²
Surface terrain Minimum
473 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1942
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3425 et €4633.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
213
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Chalais
Département
Charente
Général
1 Terrain - (473 M2)
Général
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Salon - (23.3 M2)
1 Cuisine - (7.7 M2)
1 Couloir - (6.19 M2)
1 Salle de douche - (5.1 M2)
1 Toilettes
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Buanderie - (28.1 M2)
1 Bureau - (10.1 M2)
1 Atelier - (14.3 M2)
1 Sous-sol - (8.4 M2)
Général
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Cuisine - (7.7 M2)
1 Couloir - (6.19 M2)
1 Salle de douche - (5.1 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (23.3 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Salle de jeux - (10 M2)
1 Local technique - (8.4 M2)
1 Salle de sport - (28 M2)
1 Local à vélos - (14.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Clôture
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Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Philip CLARE de notre Aubeterre équipe.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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