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Jolie maison de 4/5 chambres avec accès au centre ville à pied
Cette maison magnifiquement présentée offre un mélange parfait d'espace, de style et d'emplacement. Elle a été récemment rénovée tout en conservant une grande partie du charme du bâtiment d'origine. La façade discrète dissimule un intérieur moderne.
Située au bout d'un chemin tranquille, la propriété bénéficie du meilleur des deux mondes - à pied du centre ville, tout en offrant des vues paisibles sur les jardins et les champs. La maison est pleine de caractère et de charme tout en offrant des commodités modernes avec le double vitrage et le chauffage central au gaz de ville assurant le confort tout au long de l'année.
Avec 4/5 chambres, elle offre beaucoup d'espace pour la vie de famille avec une superbe cuisine/salle à manger pleine de lumière et un spacieux salon déborde de charme et de caractère. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique carrelage qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace. La superbe suite parentale au premier étage vous offre une grande chambre et une salle de bains moderne.
Les autres chambres et salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée et sont séparées par les espaces de vie.
La maison se trouve sur un terrain impressionnant de près de 6200 m² de jardin, offrant beaucoup d'espace extérieur. Il y a la possibilité d'acheter une parcelle du terrain de 1065 m² qui est constructible sous réserve de toutes les autorisations nécessaires.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Située au bout d'un chemin tranquille, la propriété bénéficie du meilleur des deux mondes - à pied du centre ville, tout en offrant des vues paisibles sur les jardins et les champs. La maison est pleine de caractère et de charme tout en offrant des commodités modernes avec le double vitrage et le chauffage central au gaz de ville assurant le confort tout au long de l'année.
Avec 4/5 chambres, elle offre beaucoup d'espace pour la vie de famille avec une superbe cuisine/salle à manger pleine de lumière et un spacieux salon déborde de charme et de caractère. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique carrelage qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'espace. La superbe suite parentale au premier étage vous offre une grande chambre et une salle de bains moderne.
Les autres chambres et salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée et sont séparées par les espaces de vie.
La maison se trouve sur un terrain impressionnant de près de 6200 m² de jardin, offrant beaucoup d'espace extérieur. Il y a la possibilité d'acheter une parcelle du terrain de 1065 m² qui est constructible sous réserve de toutes les autorisations nécessaires.
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 279 440 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,000
£ 251,937
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78161
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
186 m²
Surface terrain Minimum
6 270 m²
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
186 m²
Surface terrain Minimum
6 270 m²
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1328
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2872 et €3886.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
205
kWh/m².year
emission
28
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
28
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
Général
1 Garage - (20.4 M2)
1 Terrain - (6270 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.54 M2)
1 Chambre - (20.24 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Buanderie - (9.36 M2)
1 Bureau - (7.25 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.21 M2)
1 Séjour/cuisine - (49 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (32.76 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (20 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre Jonzac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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