16
Maison individuelle de 3 chambres située à la campagne
EN EXCLUSIVITÉ! Quelle jolie maison que celle-ci, située sur une voie sans issue entourée de campagne.
Avec des vues tout autour, cette maison de village indépendante offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau, un vestiaire et une chambre double avec salle d'eau attenante.
Le premier étage offre deux autres chambres et une salle de bains familiale, ce qui permet aux invités de disposer de leur propre espace privé si nécessaire.
À l'extérieur, les jardins s'étendent autour de la maison et offrent de belles vues. Deux terrasses, des pelouses, une remise et un puits. Un garage avec atelier et rangement offre un endroit pour la voiture ou pour vos loisirs et vous disposez d'un grand parking supplémentaire.
La maison est sur un système de micro station fosse et est en double vitrage sur une grande partie du rez de chaussée. La belle grande ville de Confolens est juste à 10-12 minutes en voiture et l'aéroport de Limoges est à environ une heure, ce qui rend l'accès facile.
Prix honoraires inclus : 149 900 €
Prix honoraires exclus : 137 523 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Avec des vues tout autour, cette maison de village indépendante offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau, un vestiaire et une chambre double avec salle d'eau attenante.
Le premier étage offre deux autres chambres et une salle de bains familiale, ce qui permet aux invités de disposer de leur propre espace privé si nécessaire.
À l'extérieur, les jardins s'étendent autour de la maison et offrent de belles vues. Deux terrasses, des pelouses, une remise et un puits. Un garage avec atelier et rangement offre un endroit pour la voiture ou pour vos loisirs et vous disposez d'un grand parking supplémentaire.
La maison est sur un système de micro station fosse et est en double vitrage sur une grande partie du rez de chaussée. La belle grande ville de Confolens est juste à 10-12 minutes en voiture et l'aéroport de Limoges est à environ une heure, ce qui rend l'accès facile.
Prix honoraires inclus : 149 900 €
Prix honoraires exclus : 137 523 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 149,900
£ 127,947
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79769
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
818 m²
Commune
Ambernac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
818 m²
État
Bon état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5190 et €7090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
403
kWh/m².year
emission
87
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
87
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Ambernac
Département
Charente
Général
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (35 M2)
1 Atelier - (24 M2)
1 Terrain - (818 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte