20
En bordure de village, maison indépendante de quatre chambres avec deux gîtes de deux chambres, grand jardin et piscine
Située à pied du restaurant, du bar du village et de l'école primaire a Agris - à dix minutes en voiture de la ville populaire de Château La Rochefoucauld avec beaucoup de commodités et de vie locale.
La maison principale a quatre chambres et une salle de bains au premier étage - au rez-de-chaussée il y a une cuisine de bonne taille, une salle à manger séparée et un salon avec cheminée et poêle à bois. À l'avant de la propriété se trouve une jolie cour- à l'arrière de la maison principale se trouve une jolie terrasse couverte où l'on peut manger.
Les deux gîtes disposent de deux chambres, d'un grand espace extérieur et sont actuellement loués de manière saisonnière et à court terme - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Le grand jardin est de style formel, avec un potager séparé comprenant des plates-bandes surélevées - une piscine de bonne taille avec terrasse ensoleillée, des salles de jeux avec bar et plusieurs petits ateliers / dépendances de stockage.
Propriété idéale pour une potentielle activité commerciale ou pour une famille élargie - à moins de 5 minutes à pied du centre du village et à environ une heure de l'aéroport de Limoges.
Les DPE des 2 gîtes sont disponibles sur demande.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale a quatre chambres et une salle de bains au premier étage - au rez-de-chaussée il y a une cuisine de bonne taille, une salle à manger séparée et un salon avec cheminée et poêle à bois. À l'avant de la propriété se trouve une jolie cour- à l'arrière de la maison principale se trouve une jolie terrasse couverte où l'on peut manger.
Les deux gîtes disposent de deux chambres, d'un grand espace extérieur et sont actuellement loués de manière saisonnière et à court terme - un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Le grand jardin est de style formel, avec un potager séparé comprenant des plates-bandes surélevées - une piscine de bonne taille avec terrasse ensoleillée, des salles de jeux avec bar et plusieurs petits ateliers / dépendances de stockage.
Propriété idéale pour une potentielle activité commerciale ou pour une famille élargie - à moins de 5 minutes à pied du centre du village et à environ une heure de l'aéroport de Limoges.
Les DPE des 2 gîtes sont disponibles sur demande.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 339,200
£ 289,524
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80022
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
280 m²
Surface terrain Minimum
10 102 m²
Commune
La Rochefoucauld
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
15
Surface habitable
280 m²
Surface terrain Minimum
10 102 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2649
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3840 et €5240.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
365
kWh/m².year
emission
56
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
La Rochefoucauld
Département
Charente
Général
1 Terrain - (10102 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (23 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de bains - (7.5 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Salle de bains
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre
1 Salle de bains
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Chambre
1 Salon
1 Cuisine
1 Salle de bains
Équipements et commodités
Internet
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Tom LARMAR de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte