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Charmante maison de 4 chambres avec grand terrain et piscine
Située au calme mais à quelques pas d'un village pittoresque avec boulangerie et restaurant/bar, cette superbe maison de 4 chambres offre un mélange parfait de caractère rustique avec ses murs en vieilles pierres et ses poutres apparentes et de confort moderne.
Elle vous offre une grande cuisine avec cheminée qui donne sur le salon avec son plafond voûté et de fenêtres sur toute la hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la piscine et les jardins arborés.
Au rez-de-chaussée la maison bénéfice d'une chambre,d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, plus un grenier.
La maison se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour vivre et recevoir à l'extérieur.
Pour ceux qui ont besoin de dépendances et qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, il y a deux granges spacieuses sur la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle vous offre une grande cuisine avec cheminée qui donne sur le salon avec son plafond voûté et de fenêtres sur toute la hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la piscine et les jardins arborés.
Au rez-de-chaussée la maison bénéfice d'une chambre,d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, plus un grenier.
La maison se trouve sur un terrain de plus d'un hectare, avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée, idéale pour vivre et recevoir à l'extérieur.
Pour ceux qui ont besoin de dépendances et qui recherchent un espace de stockage supplémentaire, il y a deux granges spacieuses sur la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 477,000
£ 401,920
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80072
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
10 620 m²
Commune
Montmoreau
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
215 m²
Surface terrain Minimum
10 620 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2930 et €4010.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
221
kWh/m².year
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmoreau
Département
Charente
Général
1 Terrain - (10620 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (22 M2)
1 Salon - (47 M2)
1 Cuisine - (38 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Couloir - (14 M2)
1 Salle de douche
1 Chambre d'enfants
- 2ème étage
1 Toilettes
Général
1 Grange - (190 M2)
Général
1 Cave - (30 M2)
1 Cellier - (16 M2)
1 Grange - (70 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
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Équipe Jonzac
This property is listed by Helen STOTHARD from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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