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Charmante maison charentaise en pierre avec maison d'amis, piscine et plus de 1Ha de terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Située au calme, sans voisin proche, cette belle propriété en pierre offre un hébergement spacieux, une maison d'amis indépendante et d'excellents aménagements extérieurs, dont une piscine.
La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour la vie de famille et les réceptions, ainsi que deux autres pièces de réception, un hall d'entrée, une deuxième cuisine/buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.
La maison d'amis offre son propre espace de vie indépendant avec une grande cuisine et un salon au rez-de-chaussée, et deux chambres et deux salles de bains à l'étage, idéal pour recevoir des visiteurs ou générer des revenus locatifs (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, la piscine est installée sur une grande terrasse, avec un bar couvert, idéal pour se détendre ou recevoir des invités à la belle saison. Les dépendances comprennent une grande grange avec quatre boxes à chevaux et un garage.
La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour la vie de famille et les réceptions, ainsi que deux autres pièces de réception, un hall d'entrée, une deuxième cuisine/buanderie, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.
La maison d'amis offre son propre espace de vie indépendant avec une grande cuisine et un salon au rez-de-chaussée, et deux chambres et deux salles de bains à l'étage, idéal pour recevoir des visiteurs ou générer des revenus locatifs (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, la piscine est installée sur une grande terrasse, avec un bar couvert, idéal pour se détendre ou recevoir des invités à la belle saison. Les dépendances comprennent une grande grange avec quatre boxes à chevaux et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 565,000
£ 476,069
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81637
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
314 m²
Surface terrain Minimum
11 266 m²
Commune
Médillac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
12
Surface habitable
314 m²
Surface terrain Minimum
11 266 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5795 et €7841.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
285
kWh/m².year
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Médillac
Département
Charente
Général
1 Chambre - (13.85 M2)
1 Chambre - (13.23 M2)
1 Chambre - (15.21 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (9.26 M2)
1 Cuisine - (22.61 M2)
1 Garage - (28.42 M2)
1 Salle de bains - (6.88 M2)
1 Salle de bains - (3.5 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Salle de douche - (4.39 M2)
1 Salle de douche - (6.31 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Autre
1 Palier - (4.9 M2)
1 Salle de réception - (18.39 M2)
1 Débarras - (58 M2)
1 Terrain - (11266 M2)
1 Chambre de maître - (24.91 M2)
1 Grange - (246 M2)
1 Pièce de vie - (54.16 M2)
1 Chambre d'enfants - (6.46 M2)
1 Chambre d'enfants - (7.18 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
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Équipe Aubeterre
This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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