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Grande et belle maison familiale avec jardins privés au centre de Jarnac
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au cœur de la ville historique de Jarnac, cette maison de 4 chambres très bien finie, avec de charmants jardins clos à l'avant et à l'arrière, est un véritable joyau caché. Elle bénéficie d'une position surélevée, à quelques pas de la rivière et des parcs.
Située dans une rue calme, à seulement 4 minutes à pied de la place centrale, la maison est dotée d'un portail métallique qui s'ouvre sur une allée gravillonnée séparant le jardin avant, bordé d'arbustes et d'arbres, et menant à un parking devant la maison. Une petite terrasse orientée sud-est avec pergola, parfaite pour les petits déjeuners en plein air, se trouve en haut de l'allée.
Le porche fermé s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et accueillante, le cœur de la maison, d'où l'on accède à la cuisine entièrement équipée et au magnifique salon à l'arrière de la propriété, avec une cheminée à bois encastrée et un accès direct par des portes pliantes s'ouvrant sur la terrasse couverte, qui offre une ombre bienvenue pendant les étés chauds de Charente. À gauche de la salle à manger centrale, un couloir mène à des toilettes pratiques au rez-de-chaussée, puis à une grande chambre avec salle de douche et toilettes attenantes, idéale pour les amis ou les membres de la famille qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers. Au rez-de-chaussée se trouve également la buanderie, équipée d'une chaudière à gaz neuve. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, avec de hauts plafonds et décorées avec goût, dont deux avec douche et WC attenants, ainsi qu'une autre salle de bains familiale séparée avec WC.
Le joli jardin arrière, avec sa pelouse centrale, ses bordures fleuries et même un petit potager, est entouré de hauts murs et entièrement privé. Le calme et la tranquillité qui y règnent contrastent avec la proximité de la place principale, accessible en quelques minutes à pied.
L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu et rénové avec goût au cours des dernières années, afin d'assurer un maximum de lumière et de confort dans toutes les pièces.
Pour ceux qui recherchent une grande maison familiale confortable avec jardin, située au centre d'une belle ville marchande très prisée et dotée de toutes les commodités nécessaires, cette belle propriété mérite certainement une visite, et ce, sans tarder.
Prix honoraires inclus : 357 500 €
Prix honoraires exclus : 337 265 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située dans une rue calme, à seulement 4 minutes à pied de la place centrale, la maison est dotée d'un portail métallique qui s'ouvre sur une allée gravillonnée séparant le jardin avant, bordé d'arbustes et d'arbres, et menant à un parking devant la maison. Une petite terrasse orientée sud-est avec pergola, parfaite pour les petits déjeuners en plein air, se trouve en haut de l'allée.
Le porche fermé s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et accueillante, le cœur de la maison, d'où l'on accède à la cuisine entièrement équipée et au magnifique salon à l'arrière de la propriété, avec une cheminée à bois encastrée et un accès direct par des portes pliantes s'ouvrant sur la terrasse couverte, qui offre une ombre bienvenue pendant les étés chauds de Charente. À gauche de la salle à manger centrale, un couloir mène à des toilettes pratiques au rez-de-chaussée, puis à une grande chambre avec salle de douche et toilettes attenantes, idéale pour les amis ou les membres de la famille qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers. Au rez-de-chaussée se trouve également la buanderie, équipée d'une chaudière à gaz neuve. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres lumineuses, avec de hauts plafonds et décorées avec goût, dont deux avec douche et WC attenants, ainsi qu'une autre salle de bains familiale séparée avec WC.
Le joli jardin arrière, avec sa pelouse centrale, ses bordures fleuries et même un petit potager, est entouré de hauts murs et entièrement privé. Le calme et la tranquillité qui y règnent contrastent avec la proximité de la place principale, accessible en quelques minutes à pied.
L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu et rénové avec goût au cours des dernières années, afin d'assurer un maximum de lumière et de confort dans toutes les pièces.
Pour ceux qui recherchent une grande maison familiale confortable avec jardin, située au centre d'une belle ville marchande très prisée et dotée de toutes les commodités nécessaires, cette belle propriété mérite certainement une visite, et ce, sans tarder.
Prix honoraires inclus : 357 500 €
Prix honoraires exclus : 337 265 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 357,500
£ 303,743
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 20-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82261
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
181 m²
Surface terrain Minimum
592 m²
Commune
Jarnac
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
181 m²
Surface terrain Minimum
592 m²
Situation
Ville
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1911
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2858 et €3866.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
221
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Jarnac
Département
Charente
Général
1 Terrain - (592 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (15.06 M2)
1 Buanderie - (9.58 M2)
1 Dégagement - (2.3 M2)
1 Toilettes - (1.79 M2)
1 Salle à manger - (31.43 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.52 M2)
1 Porche - (3.02 M2)
1 Chambre - (12.84 M2)
1 Salon - (42.63 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Placard
1 Palier - (2.69 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.39 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.98 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.01 M2)
1 Chambre - (11.98 M2)
1 Chambre - (12.55 M2)
1 Chambre - (11.39 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Michael JAMES de notre équipe de Jarnac.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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