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Superbe demeure de 5 chambres avec piscine

Magnifique propriété de 5 chambresTerrain magnifiquement entretenuImpressionnante piscine et pool houseProche des commodités
Cette superbe demeure, située dans un magnifique parc à la périphérie de la jolie ville de Barbezieux, est à ne pas manquer. Dotée de grandes pièces, de la climatisation, d'une piscine et d'un pool house extravagant, sans oublier une maison de gardien séparée, prête à être transformée en maison d'hôtes ou en espace de réception sous réserve des autorisations nécessaires, cette propriété est d'un excellent rapport qualité-prix et en excellent état.

En franchissant le portail électrique, vous découvrirez une longue allée menant à un parc arboré. La maison est répartie sur deux niveaux avec des accès séparés. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un grand salon menant à une salle à manger, une grande cuisine-salle à manger de style traditionnel, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, 2 chambres chacune avec une salle d'eau attenante, un grand bureau, une cave à vin, une grande buanderie et une grande pièce de service. Le niveau inférieur donne accès à la piscine et à la terrasse qui l'entoure, équipée d'un store électrique. Le pool house est d'une taille impressionnante et constitue un espace fantastique pour organiser des fêtes ou pour aménager une immense salle de sport. Il comprend également une salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de rangement pour la piscine, qui viennent compléter cet espace fabuleux!

Cette propriété a tellement plus à offrir, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite.

Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 434,600
£ 366,194

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82307
Type de bien
, Hôtel particulier
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
332 m²
Surface terrain Minimum
15 811 m²
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 12
Surface habitable 332 m²
Surface terrain Minimum 15 811 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2919

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 June 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8138 et €11010.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 228 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente
Général

1 Terrain - (15811 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (17.16 M2)

1 Chambre - (15.43 M2)

1 Salon - (34.46 M2)

1 Buanderie - (19.33 M2)

1 Bureau - (17.79 M2)

1 Dressing - (5.85 M2)

1 Salle à manger - (27.61 M2)

1 Placard - (5.7 M2)

1 Autre - (20.09 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.76 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.7 M2)

1 Cave à vin - (13.01 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19.25 M2)

1 Chambre - (11.2 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Salon - (38.65 M2)

1 Salle de bains - (5.43 M2)

1 Couloir - (7.06 M2)

1 Salle de douche - (2.43 M2)

1 Entrée - (6.78 M2)

1 Toilettes - (1.59 M2)

1 Véranda - (11.42 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (24.81 M2)

Général

1 Garage - (44.03 M2)

1 Abri de jardin - (29.23 M2)

1 Abri de jardin - (26.54 M2)

1 Pool house - (80.31 M2)

1 Atelier - (63.39 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.98 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Volets roulants électriques
Stores
Stores électriques
Fibre optique
Borne voiture électrique

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Équipe Jarnac

This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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