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Maison familiale spacieuse avec 5 chambres, grand terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un environnement paisible à Saint-Front, cette maison d’environ 250 m² (178 m2 habitables) offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 3 551 m² agrémenté d’arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin, deux cuisines, un hall d’entrée, un WC, un espace de rangement ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres d’environ 30 m² chacune ainsi qu’une cinquième chambre avec salle de bains, accessible par un escalier indépendant depuis l’un des salons, idéale comme suite parentale ou espace invités.
La propriété dispose également d’un garage de 32 m², d’une cave de 8 m², d’un four à pain traditionnel extérieur et d’un terrain entièrement clos avec deux portails coulissants.
Côté technique, la maison est bien entretenue et bénéficie d’un chauffage central au bois, d’un chauffe-eau solaire, de panneaux solaires et de volets roulants.
Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil, une habitation multigénérationnelle ou tout simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin, deux cuisines, un hall d’entrée, un WC, un espace de rangement ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres d’environ 30 m² chacune ainsi qu’une cinquième chambre avec salle de bains, accessible par un escalier indépendant depuis l’un des salons, idéale comme suite parentale ou espace invités.
La propriété dispose également d’un garage de 32 m², d’une cave de 8 m², d’un four à pain traditionnel extérieur et d’un terrain entièrement clos avec deux portails coulissants.
Côté technique, la maison est bien entretenue et bénéficie d’un chauffage central au bois, d’un chauffe-eau solaire, de panneaux solaires et de volets roulants.
Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil, une habitation multigénérationnelle ou tout simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 265,000
£ 226,967
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 06-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82308
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
178 m²
Surface terrain Minimum
3 551 m²
Commune
Saint-Front
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
178 m²
Surface terrain Minimum
3 551 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1463
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1480 et €2080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
155
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Front
Département
Charente
Général
1 Autre
1 Terrain - (3551 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.3 M2)
1 Chambre - (15.7 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Cave - (6.9 M2)
1 Couloir - (13.7 M2)
1 Salle de douche - (3.8 M2)
1 Salle de douche - (3.8 M2)
1 Toilettes - (2.3 M2)
1 Séjour - (31.7 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (19.2 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (13.4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (28 M2)
1 Salle de douche - (5.8 M2)
1 Palier - (34 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Panneaux solaires
Moustiquaires
Fenêtre PVC
Panneaux photovoltaïques
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Ruffec
Ce bien est proposé par Sam HANOT de notre Ruffec équipe.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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