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Charmante propriété en pierre de 3 chambres entre Ruffec et Verteuil
Cette belle maison en pierre, parfaitement entretenue, est idéalement située dans un village entre le pittoresque village de Verteuil-sur-Charente — avec sa boulangerie, sa pharmacie, sa boucherie et ses restaurants — et la ville de marché de Ruffec, qui offre toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, deux chambres, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.
Premier étage :
Une chambre avec salle d’eau privative complète l’espace de vie.
Extérieur :
La propriété se trouve sur un terrain clos avec une accueillante cour à l’avant et un jardin de belle taille à l’arrière. À l’extérieur, vous trouverez également un garage, un atelier, une buanderie et une terrasse couverte — idéale pour profiter des chaudes journées d’été.
Idéalement située à proximité des commodités, accessibles facilement à vélo, cette propriété est parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale confortable.
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, deux chambres, un spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.
Premier étage :
Une chambre avec salle d’eau privative complète l’espace de vie.
Extérieur :
La propriété se trouve sur un terrain clos avec une accueillante cour à l’avant et un jardin de belle taille à l’arrière. À l’extérieur, vous trouverez également un garage, un atelier, une buanderie et une terrasse couverte — idéale pour profiter des chaudes journées d’été.
Idéalement située à proximité des commodités, accessibles facilement à vélo, cette propriété est parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale confortable.
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 235,400
£ 198,348
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82318
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
1 545 m²
Commune
Barro
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
1 545 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1010 et €1400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
239
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Barro
Département
Charente
Général
1 Garage - (27 M2)
1 Buanderie - (18 M2)
1 Terrasse - (50 M2)
1 Atelier - (26 M2)
1 Terrain - (1545 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.7 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Entrée - (3.5 M2)
1 Séjour - (14.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Clôture
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Équipe Ruffec
This property is listed by Mahsa NEWMAN from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pmDiscuss an Offer
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