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Maison en pierre spacieuse avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit calme, cette propriété attrayante comprend une suite de chambre au rez-de-chaussée et une cuisine récemment rénovée.
La maison est accessible par des portes dans une grande cour. D'un côté, il y a un bâtiment annexe spacieux offrant un parking et un espace de stockage suffisants.
À l'avant de la maison se trouve un charmant étang. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, depuis lequel on peut accéder à la salle à manger et au salon, ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage.
La salle à manger de 26 m² dispose d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur un vestiaire avec WC séparés. Une porte relie la salle à manger à la cuisine moderne, équipée d'une gamme d'unités et d'appareils électroménagers, et offrant un accès à la cour et à une grande buanderie. D'ici, on peut accéder à une pièce inachevée de 73 m² qui pourrait être aménagée en salle de jeux ou, sous réserve de permissions et de sondages, en logement indépendant. Des portes de cette pièce s'ouvrent sur une terrasse couverte, avec un escalier menant à une grande terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les vignobles et la campagne.
À droite du hall d'entrée se trouve le salon, qui dispose d'une cheminée, d'une porte donnant sur la terrasse couverte et d'une porte menant à une salle de réception. Cette pièce est à double orientation, avec des portes vitrées donnant sur la piscine et un accès à la cave à vin. Il y a également une suite de chambres comprenant un bureau/dressing, WC, chambre et salle de bains.
L'escalier mène à un grand palier carré (18 m²) qui sert de salle de réception supplémentaire. Il y a trois chambres doubles (dont une avec salle d'eau attenante) et une salle de bains spacieuse.
À l'extérieur, sur le côté de la maison, se trouve la zone de la piscine, comprenant une salle de WC/douche, ainsi qu'une terrasse autour de la piscine de 12 x 6 m. Au-delà de la piscine, il y a un jardin avec des arbustes matures et des arbres fruitiers.
La propriété est située en périphérie du village dans un quartier calme, mais à proximité de Jarnac, Rouillac et Cognac.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
La maison est accessible par des portes dans une grande cour. D'un côté, il y a un bâtiment annexe spacieux offrant un parking et un espace de stockage suffisants.
À l'avant de la maison se trouve un charmant étang. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, depuis lequel on peut accéder à la salle à manger et au salon, ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage.
La salle à manger de 26 m² dispose d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur un vestiaire avec WC séparés. Une porte relie la salle à manger à la cuisine moderne, équipée d'une gamme d'unités et d'appareils électroménagers, et offrant un accès à la cour et à une grande buanderie. D'ici, on peut accéder à une pièce inachevée de 73 m² qui pourrait être aménagée en salle de jeux ou, sous réserve de permissions et de sondages, en logement indépendant. Des portes de cette pièce s'ouvrent sur une terrasse couverte, avec un escalier menant à une grande terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur les vignobles et la campagne.
À droite du hall d'entrée se trouve le salon, qui dispose d'une cheminée, d'une porte donnant sur la terrasse couverte et d'une porte menant à une salle de réception. Cette pièce est à double orientation, avec des portes vitrées donnant sur la piscine et un accès à la cave à vin. Il y a également une suite de chambres comprenant un bureau/dressing, WC, chambre et salle de bains.
L'escalier mène à un grand palier carré (18 m²) qui sert de salle de réception supplémentaire. Il y a trois chambres doubles (dont une avec salle d'eau attenante) et une salle de bains spacieuse.
À l'extérieur, sur le côté de la maison, se trouve la zone de la piscine, comprenant une salle de WC/douche, ainsi qu'une terrasse autour de la piscine de 12 x 6 m. Au-delà de la piscine, il y a un jardin avec des arbustes matures et des arbres fruitiers.
La propriété est située en périphérie du village dans un quartier calme, mais à proximité de Jarnac, Rouillac et Cognac.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 320,017
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 29-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82955
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
3 691 m²
Commune
Sigogne
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
12
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
3 691 m²
Piscine
Oui
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 3000
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6126 et €8286.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
222
kWh/m².year
emission
59
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
59
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sigogne
Département
Charente
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (38 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
1 Terrain - (3691 M2)
1 Cuisine équipée - (16.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Palier - (18 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 Salle de bains - (5.5 M2)
1 Bureau - (6.5 M2)
1 Couloir - (3 M2)
1 Toilettes
Maison d’amis - Sous-sol
1 Cave - (16 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salle - (73 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Terrasse - (73 M2)
Général
1 Dépendance - (66 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Garage - (125 M2)
1 Dépendance - (90 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Charles MILLER de notre Jarnac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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