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Photos 11

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Jolie maison de village en pierre comprenant 5 chambres et une dépendance

5 chambresPierres apparentes et poutres apparentesDépendanceÀ quelques minutes de Jarnac

Située dans le village très prisé des Métairies, doté d’un petit bar-tabac et d’un parc communal, à seulement quelques minutes de Jarnac, cette propriété en pierre étonnamment spacieuse est prête à être emménagée ou constitue un excellent investissement pour partir en vacances sans souci.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger ouverte de style traditionnel et un grand salon séparé avec des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée. On y trouve également un espace buanderie (donnant accès à la cave au sous-sol), un cellier et un WC.

Le premier étage dispose de 4 chambres de bonne taille et d’une salle de bains familiale avec WC. Le deuxième étage offre une grande chambre principale lumineuse de près de 33 m².

À l'extérieur, accessible depuis la cuisine-salle à manger, vous trouverez une cour privée pour vos repas en plein air. La propriété bénéficie également d'une dépendance spacieuse, dotée d'une mezzanine et raccordée à l'eau et à l'électricité. Celle-ci pourrait servir simplement de garage ou d'atelier, ou être transformée en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et au chauffage central, et affiche une classe énergétique D.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 235.400 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 235,400

£ 203,736

Référence

BVI84091

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

197 m²

Surface terrain Minimum

229 m²

Commune

Jarnac

Département

Charente

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 7

Surface habitable 197 m²

Surface terrain Minimum 229 m²

Situation Village

État Bon état

Voisinage Mitoyen

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Fioul, Bois

Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 June 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 184 kWh/m².year

emission 23 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 23 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Jarnac

Département

Charente

Général

1 Chambre - (13.7 M²)

1 Chambre - (16.4 M²)

1 Chambre - (12.5 M²)

1 Chambre - (12.2 M²)

1 Chambre - (32.8 M²)

1 Salon - (32.8 M²)

1 Cave - (12.3 M²)

1 Buanderie - (9.4 M²)

1 Toilettes - (2.6 M²)

1 Cellier - (4.1 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (12.7 M²)

1 Terrain - (229 M²)

1 Dépendance - (38 M²)

1 Salle à manger/Cuisine - (34.5 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Double vitrage

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Équipe Jarnac

Ce bien est proposé par Michelle GODBOLD de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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